Haus in Florenz, Italien, 483 m²

Nur 5 Minuten von Poggio Imperiale und 15 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt steht dieses schöne Bauernhaus aus Stein auf allen vier Seiten frei und verfügt über ein Gästehaus, einen Garten und einen Olivenhain. Ein kurzes Stück Privatstraße führt zum Haupthaus, das sich über 3 Etagen erstreckt: Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige, ausgestattete Küche, ein elegantes und raffiniertes Doppelwohnzimmer mit Kamin, ein Gästebad und eine helle, umzäunte Loggia Glasfenster mit einem antiken Ofen, ideal für gesellige Momente das ganze Jahr über. Wenn Sie die schöne Steintreppe in die erste Etage hinaufsteigen, finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein Ankleidezimmer. Im Keller des Hauses, der für das Personal vorgesehen ist, befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und einen kleinen Keller. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes befindet sich ein Nebengebäude, das im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer besteht, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Durchgang befinden, der als Ankleidezimmer dient. Das Anwesen ist von einem wunderschönen, mit Bäumen geschmückten Park umgeben und erstreckt sich über 5 Hektar Land mit etwa 200 Olivenbäumen in Produktion und ausreichend Parkplätzen im Freien. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Wassernetz und einen Brunnen, die Heizung erfolgt mit Diesel. In den Schlafzimmern ist eine Klimaanlage sowie ein kürzlich aktualisiertes Alarmsystem, ein elektrisches Tor und ein Bewässerungssystem installiert.
Das Gebäude wurde elegant mit hochwertigen Details und Oberflächen renoviert und verbindet Elemente der toskanischen Tradition wie Terrakottaböden und Holz Balken mit klassischen Stilelementen und modernen Akzenten.
Die Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum macht dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus perfekt.
Die Lage ist wirklich privilegiert: eingebettet inmitten der grünen Hügel, in der Ruhe der Landschaft und doch unglaublich nah am Zentrum von Florenz (8 km, 15 Minuten) und den berühmten Orten des Chianti. Die Autobahnauffahrt ist nur 5 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (13 km, 30 Minuten), Pisa (82 km, 1 Stunde 10 Minuten), Bologna (110 km, 1 Stunde 50 Minuten) und Perugia (157 km, 1 Stunde 54 Minuten).Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.