Villa in Batumi, Georgien, 140 m²

Luxusvilla zum Verkauf in einem malerischen Vorort von Batumi. Die Villa ist von Bergen umgeben, was eine einzigartige Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe schafft. Aus den Fenstern eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt. Bei der Wahl des Bauortes war eine zwingende Voraussetzung das Vorhandensein eines offenen Panoramas aus den oberen Stockwerken und die Entfernung von Industrieanlagen, die die Luft verschmutzen.

Die Platzierung des Objekts auf einer erhöhten Position ermöglicht eine bessere Belüftung der Grundstücke und Gebäude und minimiert dadurch das Auftreten von Bereichen mit hoher Luftfeuchtigkeit sowohl innerhalb als auch außerhalb der Gebäude.

Es gibt einen Parkplatz für 2 Stellplätze. Es ist durch eine kleine Treppe vom Grundstück getrennt. Durch diese Lösung bleibt das Grundstück eine Ecke unberührter Natur und bewahrt den Panoramablick.

Auf dem Dach gibt es einen überdachten Ausgang mit Panoramaverglasung, hier können Sie eine Sommerküche, einen Grillplatz platzieren und Partys mit Freunden organisieren oder ein helles Büro gestalten.

Die offene Terrasse ist durch Panorama-Schiebetüren mit dem Zugang zum Dach verbunden – ein toller Ort zum Entspannen bei schönem Wetter, aber auch zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden.

H3-Serie – 850 USD/m2 bei der „Ausgrabung“ Bühne

- 140 m2 Gesamtfläche

- 128 m2 Wohnfläche

- 6 m2 großer Balkon

- 300 m2 Grundstück

UMGEBUNG UND STANDORT:

128 m über dem Meeresspiegel

13 Villen im Komplex

15 Minuten nach Batumi über eine gute Straße

7 Minuten mit dem Auto zum Strand von Gonio

10 Minuten zu Fuß zum Geschäft entlang der malerischen Straße

LAYOUT-FUNKTIONEN:

Fenster im Badezimmer

Waschküche

Panoramaverglasung

Überdachter („warmer“) Ausgang zum Dach

Terrasse

Finanzielle Vorteile

Rendite 8-15 % pro Jahr

30 % Anzahlung

Zinsfreie Raten vom Entwickler

Liefertermin der 1. Stufe – 2. Quartal 2024.