Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
In einer wirklich einzigartigen und unberührten Umgebung in den Hügeln von Todi, mit einem wunderschönen Panoramablick, bieten wir exklusiv dieses renovierte Bauernhaus mit Swimmingpool an. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² sowie einer sehr schönen Veranda/Veranda und ist von einem wunderschönen, gepflegten Garten umgeben. Swimmingpool und komfortabler Holzanbau, der als Garage und Abstellraum dient. Das Grundstück wird um weitere 6 ha vervollständigt. von landwirtschaftlichen Flächen, die teils als Ackerland, teils als Olivenhaine, teils als Wald bestimmt sind.
Im Inneren besteht das Hauptbauernhaus aus:
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Esszimmer mit Kamin, Küche, ein Badezimmer mit Abstellraum/Speisekammer, Keller sowie große Außenveranda/Veranda;
Erster Stock (erreichbar sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe), Arbeits-/Fernsehzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss, 2 Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Das Bauernhaus liegt inmitten eines wunderschönen Gartens/Parks mit hohen Bäumen und Obstbäumen sowie Zierpflanzen verschiedener Art. Im Garten finden wir einen sehr schönen Swimmingpool in Panoramalage und einen Holzanbau, der als Garage/Lagerraum dient.
Das Bauernhaus ist sofort bewohnbar und verfügt über einen korrekten Anschluss an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen. Elektrisches System, Heizsystem mit LPG-betriebenem Kessel (mit Erdtank), das Wassersystem ist an das städtische Aquädukt angeschlossen. Es gibt eine Internetverbindung mit WI-FI-System.
Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand. Im Innenbereich sind helle Steinzeugböden im Wohnbereich und in den Badezimmern verlegt, während die Schlafzimmer und das Arbeitszimmer über Lärchendielenböden verfügen. Holzbalken und Terrakottafliesendecken. Äußerlich verfügt das Anwesen über wunderschöne Fassaden mit freiliegenden Stein- und Holzfensterrahmen aus der Region mit Doppelverglasung.
Dank der einzigartigen Lage des Bauernhauses und der idyllischen und ruhigen Umgebung eignet es sich perfekt als Zweitwohnsitz Genießen Sie Momente der Ruhe und Entspannung inmitten der ruhigen und grünen Landschaft Umbriens und dennoch nur wenige Kilometer von allen Annehmlichkeiten entfernt. Möglicherweise auch ein Erstwohnsitz in einem wirklich einzigartigen Panoramakontext.
Das Haus liegt ca. 12 km vom Zentrum von Todi entfernt. Das Bauernhaus befindet sich in einer strategischen Lage, um viele andere berühmte Zentren in der Umgebung zu erreichen (Monte Castello di Vibio, Spoleto, Orvieto, Assisi, Perugia, Marsciano, Deruta, Baschi, Amelia, Terni); Das Zentrum von Rom ist etwa anderthalb Autostunden entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die Stadt- und Katasterdaten im Detail zu kennen Status der Immobilie. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
