Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
In perfekter Harmonie zwischen Dorfnähe und Privatsphäre ist „Casale Corten“ von einer wunderschönen Landschaft umgeben.
Das Haus ist innen wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss, dessen französische Fenster das Herz des Hauses mit Licht füllen, gibt es ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen, eine Wohnküche mit Holzofen und direktem Zugang zum Garten sowie einen Flur , ein Doppelzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche und ein Raum, der als Wasch- und Bügelraum genutzt wird.
Der erste Stock ist über eine Travertintreppe zugänglich. Hier finden wir einen Flur mit Pelletofen, zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein großes Badezimmer mit Hydromassage-Dusche.
Der Garten ist komplett eingezäunt und es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Außerdem gibt es noch zwei Anbauten von je ca. 20 qm, von denen einer über eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser verfügt.
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 2760 qm mit Gemüsegarten, teilweise Olivenhain mit ca. 70 Olivenbäumen und Obstbäumen, vervollständigt.
Das Anwesen kann um weitere 50 m² erweitert werden und es besteht die Möglichkeit, eine vom Haus getrennte Doppelgarage von ca. 60 m² zu erwerben.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, wie z. B. den Anschluss an das öffentliche Wasserwerk , Strom und Telefon.
Das Heizsystem ist für die beiden Wohnetagen unabhängig und erfolgt über einen LPG-Tank. Aus Energiespargründen wurde ein Biomassekessel (Holzkessel) installiert.
Auf dem Grundstück gibt es auch einen privaten Brunnen, der zur Bewässerung der Grünflächen genutzt wird.
Neuer Boiler und Wasserenthärter im Jahr 2023 installiert.
Das Bauernhaus ist in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde im Jahr 2015 mit hervorragender Verarbeitung erweitert und renoviert.
Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Aufnahme in den Touristenmietmarkt.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und äußerst malerischen Wohngegend, etwa 3 km vom historischen Zentrum von Città della Pieve entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence für jede Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katastrale Situation im Detail zu kennen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den geltenden Gesetzen besteuert.
