Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Am Ufer des Trasimenischen Sees erstrahlt Lake Dream wie ein wahres Juwel, umgeben von der umbrischen Natur und mit einem magischen Blick auf den See, mit dem Mehrwert eines Piers zur privaten Nutzung. Im Inneren besteht es aus einer modernen Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer und einem Wäschebereich; Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, beide mit atemberaubendem Blick auf den See, und ein großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss gibt es außerdem einen Balkon und eine große Terrasse. Der private Garten von ca. 1.000 qm ist besonders gepflegt und mit einem kleinen Strand verschönert.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Städtisches Aquädukt und Brunnen zur Bewässerung. Heizen und Kühlen mit Wärmepumpe.
Das im Jahr 2023 erbaute Haus ist in einwandfreiem Zustand, hell und komfortabel sowie energieeffizient und liegt in der Energieklasse A3. Die Fenster sind aus Holz mit Türen und Fensterläden, Doppelverglasung und Fliegengittern. Fußbodenkühlung und -heizung mit zusätzlicher Klimaanlage, alle mit Wärmepumpe betrieben. Alle Böden sind aus handgefertigter etruskischer Terrakotta.
Ideal als Unterkunft aufgrund der privilegierten Lage am See. Aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten eignet sich das Anwesen auch hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
Das Anwesen liegt direkt am Trasimenischen See, in der Nähe von Magione. Die nächsten Supermärkte und Restaurants sind ca. 2-3 km entfernt. Der Flughafen San Francesco ist nur 35 km entfernt. Die Städte Rom (180 km) und Florenz (135 km) sind über die Autobahn E45 erreichbar. Perugia ist etwa 30 Minuten entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
