Casa en Cortona, Italia, 974.05 m²

Preciosa finca de 68 ha de terreno con restaurante en Cortona, con un total de 7 dormitorios, 8 baños y una piscina de 40 m². A poca distancia de la famosa ciudad de Cortona, encontramos a la venta esta espléndida finca, situada en una ubicación panorámica e inmersa en la naturaleza. La propiedad consta de varios edificios, con un total de aprox. 1.000 m², que incluyen un antiguo establo utilizado como cobertizo para herramientas, la granja principal y 2 dependencias compuestas de la siguiente manera: La primera dependencia se distribuye en 2 plantas: En la planta baja hay varias estancias destinadas a almacenamiento, algunas para reformar y utilizar como vivienda. En el primer piso hay un apartamento que consta de un gran espacio abierto con cocina, comedor y sala de estar, 2 dormitorios y un baño. La segunda dependencia se distribuye en 2 plantas. En la planta baja hay un luminoso vestíbulo, una cocina con comedor y un baño. En el primer piso hay 2 dormitorios. La casa principal tiene 3 niveles compuesta de la siguiente manera: En la planta baja se encuentran las salas técnicas, los almacenes, la cocina profesional y el salón del restaurante (con capacidad para unos 20 comensales) y el baño. En el primer y segundo piso hay 2 apartamentos, uno de los cuales necesita una restauración completa, mientras que el otro consta de un luminoso vestíbulo con sala de estar, baño/lavadero, dormitorio con armario, baño, cocina abierta. Espacio con cocina, comedor y sala de estar, un estudio y 2 dormitorios con baño en suite. Externamente, la propiedad está rodeada por 68 ha de terreno, compuesto principalmente por bosques, pero también incluye un olivar y un pequeño viñedo de aproximadamente 3.000 m². También hay ovejas y caballos en la finca.
La finca dispone de varios métodos de calefacción, incluido GLP, pellets, estufa de leña y bombas de calor. Para el abastecimiento de agua se utiliza el acueducto público para uso interno y agua del manantial para riego y uso externo.
La propiedad ha sido completamente renovada en 2019, utilizando materiales de alta calidad, combinando perfectamente el encanto del estilo rústico toscano con la elegancia de los colores y formas modernos.
Esta magnífica propiedad es perfecta para uso turístico. negocio de alojamiento, donde los huéspedes pueden ser recibidos en un oasis natural, donde pueden conocer la Toscana a través de los impresionantes paisajes y los productos genuinos de la zona.
Está a unos 20 minutos de Cortona, donde se pueden encontrar todos los servicios necesarios, como restaurantes, bares, tiendas, cine y teatro. Città di Castello 25 km (30 minutos), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minutos), Lago Trasimeno 25 km (35 minutos). El aeropuerto más cercano es Perugia a 60 km (55 minutos). Aeropuerto de Florencia a 145 km (1 hora 50 minutos), aeropuerto de Roma a 250 km (3 horas), aeropuerto de Pisa a 200 km (2 horas).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.