Zu verkaufen ein kleines Hotel in der Ortschaft Marianske Lazne, in der westlichen Tschechischen Republik, nicht weit von der Grenze zu Deutschland. Das Resort ist bekannt für seine therapeutischen Mineralquellen und eine breite Sanatorium-Resort-Basis. Im Jahr 2021 wurde die Stadt Marianske Lazne in die UNESCO-Liste der Kulturerbestätten aufgenommen. Das Hotel befindet sich im zentralen Teil der Stadt in einer ruhigen Gegend von Parks mit Mineralquellen umgeben.
Das Hotelgebäude ist neu, 4-stöckig, gebaut im Jahr 2011. Moderne Technologien wurden in der Konstruktion verwendet, die keine hohen Kosten für die Instandhaltung des Hauses bieten. Das Fundament des Hauses ist eine massive Stahlbetonplatte 40 cm dick. Das Gebäude ist Ziegel, die Dicke der Außenwände beträgt 60 cm, von denen Mineralwolle 12 cm dick ist. Die Fenster und Türen des Gebäudes sind dreifach-verglaste Fenster aus Holz. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein Solarpanel zum Heizen von Wasser. Der Dachboden ist mit Mineralwolle 25 cm dick isoliert. Die Heizung des Hauses ist Gas. Viessmanns eigener Kessel ist 35 kwt. Und ein Backup-Elektrokessel.
Die Kosten für die Erhaltung des Gebäudes sind nicht hoch.
Im Durchschnitt pro Monat: Strom - 4000 CZK, Gas – 6730 CZK, Wasser - 6600 CZK
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 964 qm. Es gibt Parkplätze für 8 Autos auf dem Grundstück.
In der Nähe des Hauses gibt es einen gepflegten Garten mit Zierpflanzen und Blumen, einen Teich, einen Pavillon, Gartenmöbel für Gäste zu entspannen.
Die nutzbare Fläche des Gebäudes ist 630 m2
. Die Kapazität des Hotels beträgt bis zu 32 Personen.
Das Hotel bietet Unterkunft mit Frühstück und Dienstleistungen eines Gesundheits- und Wellnesszentrums (ausgewählt vom Gesundheitsministerium der Tschechischen Republik).
Das Hotel verfügt über Doppelzimmer sowie Zwei-Zimmer-Wohnungen mit ausgestatteten Küchen für 2-4 Personen. Die Zimmer sind geräumig, mit großen Duschen und Flur. Jedes Zimmer verfügt über Steckdosen für den Anschluss an das Festnetz sowie WLAN-Internet. Außerdem verfügt jedes Zimmer über einen TV mit einer Satellitenantennenverbindung. Die Eingangstüren des Gebäudes und die Türen der Zimmer sind mit elektronischen Schlössern ausgestattet.
Im Keller des Gebäudes befindet sich ein medizinisches und Wellnesscenter mit einer Vielzahl von balneologischen Verfahren. Das Hotel bietet Behandlungen auf Basis von natürlichem CO2-Gas, Schlamm-Anwendungen, Inhalationen mit Mineralwasser, verschiedene Arten von Massagen, Lymphdrainage, verschiedene Physio-Verfahren, Paraffinbäder für Hände, trockene Hydromassage und Kneip-Therapie und andere.
Das Personal des Gesundheits- und Wellnesszentrums:
- ein erfahrener Balneologe - der Kopf des Zentrums,
- zwei Krankenschwestern mit umfangreicher Erfahrung in der Balneologie,
- Massagetherapeuten
Im 1. Stock des Gebäudes gibt es:
- zwei 2-Bett-Zimmer,
- 2-Zimmer-Wohnung mit Küche für 2-4 Personen,
- großes Wohnzimmer mit Frühstück für Gäste,
- Küche zur Frühstückszubereitung,
- Versorgungsraum zur Lagerhaltung für die Reinigung des Gebäudes.
Im 2. Stock des Gebäudes gibt es:
- 4 große Doppelzimmer mit Zustellbetten für 1-2 Personen in jedem Zimmer,
- Büro.
Im 3. Stock des Gebäudes gibt es:
- 2-Zimmer-Wohnung mit Küche für 2-4 Personen,
- Luxus-Wohnung mit einer Kapazität von bis zu 5 Personen, mit Bad, Dusche, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Die Wohnung kann als zwei separate Zimmer genutzt werden.
Im Keller des Gebäudes gibt es:
- 5 Zimmer mit Ausrüstung für ein Wellness-Center,
- Sauna,
- Gästelounge,
- Zimmer für medizinisches Personal,
- Duschraum für Personal,
- Abstellraum,
- Heizraum – Waschraum,
Im Keller des Gebäudes befindet sich auch ein Werkstatt-Haus mit separatem Eingang vom Garten.
Das Hotel funktioniert, mit einem guten Kundenstamm, ausgezeichneten Bewertungen auf und. Die Spezialisierung des Hotels: Urlaub mit therapeutischen Verfahren. Die Hochsaison dauert 7-8 Monate im Jahr, die Nebensaison dauert 2-3 Monate, der Rest der Zeit ist durchschnittlich.
