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5 850 000 €

Boutique à Ulm, Allemagne, 1 790 m2
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  • ID de la propriété sur Prian.info: 3737965
    Dernière mise à jour: 28.08.2023
    Nombre de vues: 2768

5 850 000 €

Boutique à Ulm, Allemagne, 1 790 m2

1790 m2 5.3% par année

  • ID de la propriété sur Prian.info: 3737965
    Dernière mise à jour: 28.08.2023
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Spécification

Prix de vente 5 850 000 €
Prix au m2 3 268.16 €
Surface 1 790 m2
Phase de construction Revente
Date de construction 2018
Parking 87 places
Adresse Allemagne, Ulm

Finance

Rentabilité
Rendement annuel 5.3 %

Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100%


Description

Chaîne de supermarchés Edeka avec contrat de location à long terme en Bavière, dans la banlieue d'Ulm.

Contrat de bail: d'une durée de 16ans avec possibilité de prolongation

Rendement: plus de 5%

À propos du locataire: • Le groupe Edeka a été fondé en Allemagne en 1898.

•actuellement, c'est l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de produits alimentaires:

•le groupe exploite plus de 13500magasins en Allemagne,

•plus de 381000employés

•en 2019, le bénéfice de l'entreprise s'est élevé à 55,70 milliards d'euros (y compris les filiales de vente au détail).

Emplacement: l'objet est situé dans la région d'Ulm, dans l'un des pays les plus riches d'Allemagne - la Bavière.

La Bavière est l'une des régions les plus populaires pour l'achat de biens immobiliers en Allemagne. La richesse de l'histoire, de la culture et de la nature, ainsi que des infrastructures et une économie développées font de la Bavière un endroit attrayant où vivre et investir.

Nous travaillons depuis Francfort-sur-le-Main, grâce à quoi nous pouvons résoudre tous les problèmes clé en main directement en Allemagne: en toute confidentialité et sans intermédiaires.P.S. Par souci de confidentialité et conformément aux conditions du propriétaire, les photos de l'objet ne sont pas soumises à publication.


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Alexander Ufnarovski
CEO
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Vendeur
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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