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7 000 000 €
7 000 000 €
| Prix de vente | 7 000 000 € |
| Prix au m2 | 1 666.67 € |
| Surface | 4 200 m2 |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 2017 |
| Adresse | Allemagne, Freudenstadt |
Entreprise en vente
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.1 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 357 000 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Période de remboursement | 19 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 4.76 % |
| Impôt | 5 % |
| Services Notariaux | 2 % |
•Dernière rénovation majeure: 2017
•Superficie locative: 4 200 m²
•Superficie du terrain: 2 500 m²
•Revenu locatif par an – 357 000 euros
•Le locataire est un réseau allemand de cliniques avec environ 30 ans d'expérience, avec un réseau de plus de 10 centres médicaux dans toute l'Allemagne. La clinique est installée dans le bâtiment depuis 15 ans.
•Le contrat de location est conclu jusqu'en 2035.
Les revenus de la transaction sont calculés individuellement.
