Single-family villa for sale in Tuscany, Arez
Cette belle villa construite dans les années 1970 et soigneusement rénovée en 2006 est située à moins d'un kilomètre du centre historique dans la petite ville de Marciano della Chiana où se trouvent les services les plus proches. La villa propose deux appartements très confortables avec chacun sa propre entrée. Dans le premier appartement au rez-de-chaussée nous trouvons un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain et trois chambres, ainsi qu'un grand cellier/buanderie et un garage avec accès indépendant. L'appartement au premier étage se compose d'un grand séjour, salle à manger avec cuisine attenante, salle de bain et deux chambres. De plus, il y a une grande terrasse avec une belle vue sur la vallée pour des moments de détente ou pour un dîner en plein air. De l'autre côté de la maison se trouve une loggia couverte. La propriété est entourée de 2,7 hectares de terrain dont une partie clôturée et à usage de jardin et d'une splendide piscine 6x12 qui offre une vue sur le paysage environnant.
La propriété est reliée à l'aqueduc municipal et possède une fosse IMOF. Le chauffage est au GPL.
La maison est en excellent état et très bien entretenue. La dernière rénovation a été effectuée en 2006.
Excellent aussi bien comme première que comme résidence secondaire.
À moins d'un km de la ville et avec un accès facile à l'autoroute A1.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
