Biens commerciaux à Grosseto, Italie, 1 800 m²

Cette ferme en Toscane est située sur les collines de la Maremme, dans la province de Grosseto, à côté de la région de Brunello di Montalcino, ainsi qu'à proximité des sources thermales de Petriolo.

Sur les 80 hectares de terres, 50 sont cultivés en vignes et en oliviers, le reste est réservé aux terres arables et aux forêts.

Cette ferme traditionnelle en pierre de 1800 m² date du XVe siècle et a besoin d'être restaurée. Cette maison en Toscane est située sur trois étages avec un grenier et un bâtiment technique moderne adjacent.

Il existe un projet approuvé pour la construction d'une nouvelle cave d'une superficie totale de 2 500 m².

Le vignoble, planté il y a 5 à 9 ans, est réparti selon les cépages suivants : Sangiovese 14 hectares, Cabernet Sauvignon 3 hectares, Merlot 4 hectares, Syrah 1,8 hectares, Pinot Grigio 10 hectares, Sauvignon Blanc 5 hectares, Fermentino 5 hectares. et Chardonnay 2 hectares.

Production de raisin : 7 800 tonnes en 2015, environ 7 500 tonnes en 2016. Préalablement à l'aménagement de nouveaux vignobles, des recherches agronomiques et des travaux d'amélioration de la qualité des terres ont été menés afin d'obtenir des récoltes homogènes et de qualité.

La Maremme est une vaste région de la Toscane dotée d'un microclimat idéal qui s'étend entre les provinces de Livourne et de Grosseto. Une caractéristique unique de la Maremme est la diversité de son territoire : mer cristalline, longues plages et rivages rocheux, montagnes couvertes de forêts denses, lacs et plaines, collines verdoyantes et cultivées et sources d'eau naturelles.