Piso en Obzor, Bulgaria, 61 m²

Ubicación: ciudad de Obzor, a 100 metros de la playa
Tipo de apartamento: apartamento de un dormitorio

Planta: 1er piso

Tamaño del apartamento: 61 m2.

Superficie del terreno. parcela hasta el apartamento: 35 m2

Preparación del apartamento: acabado llave en mano sin muebles

Vista desde las ventanas: ciudad, panorama parcial del mar

En el complejo: parking, ascensor

Cuota de servicio: 5 euros/m2. por año

Fecha de entrega: 2025

Un nuevo y espacioso apartamento de un dormitorio de 61 m2. está ubicado en el 1er piso de un edificio residencial en la ciudad de Obzor (Bulgaria), en el Mar Negro, a 100 metros de la playa de arena. El apartamento tiene una distribución cómoda: todas las habitaciones son de forma regular y de gran superficie, lo que crea una sensación de amplitud y comodidad. El apartamento consta de vestíbulo, salón con cocina en un espacio común, dormitorio, baño combinado y una amplia terraza. El apartamento es propiedad de 35 metros cuadrados. el terreno en el que se ubica el edificio, lo que otorga a su propietario el derecho de tomar decisiones sobre el estacionamiento y toda la infraestructura en el terreno. El edificio está situado cerca del centro de Obzor, del parque de la ciudad, de las calles comerciales y a sólo unos 250 metros de la orilla del mar. Consta de cinco pisos residenciales encima con tres tipos de apartamentos: de una habitación, de una o dos habitaciones.

Construcción
- Estructura monolítica de hormigón armado

- Las paredes exteriores e interiores son de ladrillo Wienerberger

- Yeso exterior mineral Baumite
- Impermeabilización térmica e impermeabilización completa de paredes de fachada y tejados
- Cerramientos de plástico de alta gama con ventanas climalit "energía"

- Partes comunes con acabados de lujo

- Sistema de intercomunicación

- Iluminación frontal, cámaras de seguridad con videograbadora e Internet de acceso

- Moderno ascensor eléctrico sin sala de máquinas, con amplia cabina

Grado de cierre: "llave en mano":

- La puerta de entrada,

- suelos: salones y pasillos - gres porcelánico,

- dormitorios - suelo, paredes y techos laminados: látex blanco,

- baños/aseo: terracota sobre suelo, gres en paredes, monobloque, lavabo con batidora y mueble con espejo encima, batidora de ducha, termo de 80 l, jabonera y papel higiénico, colgadores de pared, ventilador,

- completo cableado eléctrico integrado con enchufes, interruptores, lámparas, cableado para Internet y TV,

- instalación VIC totalmente integrada (en cocinas "en enchufes"),

- balcón con escarcha -baldosas y barandillas de granito resistente,

- AIRE ACONDICIONADO en salón,

- puertas interiores.

Forma de pago:

- un depósito de 5.000 (cinco mil) euros al firmar el formulario de reserva;

- 1 plazo - 30% al concluir un acuerdo preliminar (menos el depósito);

- 2 cuota - 30% al final del ciclo cero (elevación +0,00m);

- 3 pago - 30% al finalizar la construcción preliminar (Ley 14);

- 4 contribución - 10% al momento de la puesta en servicio del edificio (acto 16) y transferencia de dominio del inmueble mediante escritura notarial.

La cuota anual de mantenimiento de las partes comunes del edificio y patio es de 5 (cinco) euros por m2 del área total del apartamento. Un contrato de servicios por un período de 5 (cinco) años se concluye tras la transferencia de propiedad del inmueble mediante escritura notarial.

Obzor es una pequeña ciudad turística perteneciente a la región de Burgas, la comunidad de Nessebar. La ciudad es residencial, donde viven los propios búlgaros, un complejo familiar, donde la mayoría de los turistas son parejas jóvenes con niños.