El área total de la parcela es de 7024 metros cuadrados, forma irregular con superficie plana, vista parcial del mar. En las inmediaciones hay edificios residenciales y parcelas sin desarrollo. La parcela se puede cubrir con todas las utilidades (agua, electricidad y telecomunicaciones). La parcela cae en la zona de planificación H6 con una densidad de edificio del 20%, una cobertura del 20%, 2 plantas y una altura máxima de 8.3 m.
