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39 816 €
39 816 €
| Precio de venta | 39 816 € |
| Precio por m2 | 1 029.65 € |
| Superficie | 38.67 m2 |
| Planta | 12 |
| Número de plantas | 15 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Fecha de construcción | 2024 |
| La propiedad se puede alquilar |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Ubicación | en la costa |
| A la playa | 70 m |
| Tipo | Solo-habitación Apartamento |
| Posible pago a plazos | |
| Asistencia para acreditar |
Sobre el complejo residencial
El complejo residencial Sunset es un edificio nuevo y único de varios pisos de tipo moderno con amplios apartamentos, ubicado en una zona bien desarrollada de la capital.
Ventajas
Ubicación
El nuevo edificio está ubicado en la calle Adlia, pueblo de Adlia. Está a sólo 70 metros de la costa y las playas y a 400 metros de Lech y del parque Maria Kaczynski.
El complejo residencial está dominado por edificios de mediana altura, existe toda la infraestructura necesaria para un ciudadano moderno. El transporte conveniente le permite llegar rápidamente a la zona deseada de Batumi. Al mismo tiempo, a una distancia bastante cómoda del nuevo edificio discurren autopistas ruidosas.
Infraestructura local
No muy lejos del complejo residencial Sunset en Batumi hay tiendas, gasolineras, hoteles, hoteles, sucursales bancarias, Burger King y el centro comercial y de entretenimiento Metro City, en cuyo territorio hay varias tiendas, restaurantes, cafeterías, un supermercado y un casino.
En un radio de 2 km hay cadenas de supermercados, una ferretería, minimercados, gasolineras, el Centro Republicano de Salud Materno Infantil de Batumi, una pastelería, restaurantes locales, cafeterías, bares y el Batumi Higher Marine. Escuela de ingeniería "Henri", hipermercado de alimentación "Jibe", FC Forward, hospital universitario internacional, Universidad Internacional de Batumi, estadio Dynamo.
El parque acuático Euro Park, el alquiler de bicicletas, el emblemático local Wave House, el estadio de rugby y el lago Ardagani con fuentes danzantes se encuentran a 20-25 minutos a pie.
Acerca del intercambiador de transporte
La parada de autobús más cercana está a 210 metros. El transporte público circula por las calles Lech y Maria Kaczynski. En la zona del nuevo edificio hay las rutas de autobús nº 10, nº 10A, que circulan a intervalos de 16 minutos.
La antigua estación de autobuses, el puerto marítimo de Batumi y la estación del teleférico de Argo están a unos 6 km. Pero la terminal de autobuses Metro está a 7,4 km. Tardará 18 minutos en coche hasta la estación central de autobuses de Batumi y la estación de tren de pasajeros de Batumi, y se puede llegar al aeropuerto internacional en 5 minutos.
Arquitectura del nuevo complejo
El complejo residencial Sunset es un edificio de quince plantas con cubierta plana dotado de canalones internos y una estructura monolítica de hormigón armado que proporciona una alta resistencia sísmica de la estructura.
Las paredes del edificio están construidas con bloques de hormigón celular, la fachada está aislada con un aislante térmico duradero y respetuoso con el medio ambiente.
El nuevo edificio está equipado con ascensores silenciosos de carga y pasajeros, alarmas contra incendios y servicios públicos necesarios conectados a las redes centrales de la ciudad.
Se realiza el diseño de los pasillos y áreas comunes, así como vidrieras a nivel de planta baja. El grupo de entrada está equipado de acuerdo con las necesidades de los ciudadanos con discapacidad.
En los apartamentos se instalan ventanas panorámicas de perfil de PVC con ventanas de doble acristalamiento que ahorran energía, el proyecto prevé balcones abiertos con vallas de vidrio templado.
En el territorio de la casa
Cerca del complejo residencial se colocan senderos cubiertos con adoquines y se han dispuesto amplias vías de acceso pavimentadas. También está prevista la mejora del jardín: se cortará el césped y se plantarán plantas ornamentales, arbustos y árboles.
En el territorio del complejo está equipada una zona de juegos infantiles, dividida en secciones por edades, se está construyendo un campo deportivo y una cómoda zona de recreo con bancos.
Hay lugares para estacionamiento temporal de vehículos de huéspedes cerca del nuevo edificio. Se está construyendo un aparcamiento subterráneo para los coches de los propietarios de los apartamentos.
El territorio está iluminado por modernas farolas y a lo largo de su perímetro está instalado un moderno sistema de videovigilancia las 24 horas. El conjunto residencial contará con servicio de conserjería y seguridad.
El nuevo edificio cuenta con locales comerciales para cafeterías, tiendas y otras infraestructuras urbanas.
Acerca de la vivienda
Hay 450 apartamentos en el complejo. Se encuentran disponibles apartamentos con diseños ergonómicos de una y dos habitaciones y en formato estudio. Puedes comprar un apartamento con una superficie de 29-92 m2.
El precio de la vivienda depende del acabado elegido: marco blanco o negro. Los apartamentos se venden al contado. La web oficial tiene información más detallada sobre las características técnicas de la vivienda y se proporciona documentación del proyecto.
Acerca del desarrollador
El complejo está siendo construido por la empresa georgiana Elt Building, que opera desde 2017 y es una filial de la organización financiera Elt Company. Para implementar proyectos, el desarrollador utiliza materiales de construcción de la mejor calidad y tecnologías avanzadas. La joven empresa eligió como principal lugar de construcción la ciudad turística en desarrollo de Batumi. Ya hay instalaciones del edificio Elt puestas en funcionamiento con éxito.
