Alemania
Federal State of Lower Saxony
Supermercado Netto (12,5% anual)
Edificio comercial alquilado a largo plazo a la cadena de supermercado Netto-Markt (Edeka Group, el mayor proveedor de productos alimenticios en Alemania, posee el 85% de las acciones Netto Marken-Discount).
Netto es un inquilino confiable: uno de los minoristas más grandes de Alemania,
4.000 ramas, facturación anual de más de 11 mil millones. euro.
El contrato de arrendamiento se concluye hasta diciembre de 2026.
Año de construcción del edificio: 2013
Ubicación: un pequeño pueblo a 30 km de Hanover
Características de la propiedad:
Superficie terrestre: 5903m2
Superficie utilizable del edificio: 1050m2
Aparcamiento para 76 coches
Año de construcción: 2008
La condición es buena
Ingresos por año: 120.840€
(7,9% per annum brutto, 5,5% per annum netto)
Es posible obtener un préstamo por valor de 1,100,000€ al 2% anual.
Devuelva en su capital siempre que compre un objeto
con el uso de fondos de crédito: 12,5% anual
Precio: 1 631 340€
