Propiedad comercial en Leverkusen, Alemania, 1 565 m²

Ponemos a su atención bienes raíces comerciales en Leverkusen (land — North Rhine-Westphalia). Esta propiedad incluye una tienda de reparación de automóviles, una tienda que vende piezas de automóviles, neumáticos y accesorios de automóviles, así como instalaciones de almacenamiento necesarias para esta actividad.

El edificio fue construido en 2006 y se ha alquilado al mismo inquilino desde entonces. Este acuerdo de arrendamiento se ha prorrogado hasta mediados de 2037, prevé la indización regular del alquiler.

Todos los gastos adicionales para la reparación y mantenimiento del edificio son sufragados por el arrendatario, lo que permite al propietario tener un ingreso alto y estable.

El área alquilada es de 1.565 metros cuadrados.
La parcela es de 3.713 metros cuadrados.
Número de plazas de aparcamiento - 42
Costo: 2.100.000 euros
Ingresos por alquiler: 126.000 euros/año
Profitability - 6%

El edificio está situado en una zona ocupada de la ciudad, cerca de la autopista federal No. 3. Cerca se encuentran las ciudades de Colonia (24 km de distancia, la población de la ciudad es de 1.085 millones de personas) y Dusseldorf (38 km de distancia, la población es de 620mil personas), que se puede llegar en coche en 30 minutos. Al mismo tiempo, Leverkusen no es un suburbio, sino una gran ciudad, donde se encuentra una de las mayores preocupaciones farmacéuticas del mundo: la compañía Bayer (compañía de más de 85 mil millones de euros).

Leverkusen es una ciudad en Alemania, situada en el sur de Renania del Norte-Westfalia. Pertenece al distrito administrativo de Colonia. La población de la ciudad es de unos 164.000 habitantes. La ciudad tiene su propio club de fútbol "Bayer", que es miembro regular de la Bundesliga (la liga de fútbol más alta de Alemania) y ha ganado la Copa de la UEFA.

Si usted está interesado en este y otros objetos, puede enviar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.

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