Propiedad comercial en Dessau, Alemania, 3 789 m²

Se propone un centro comercial especializado, que consta de dos pisos comerciales de un piso conectados por una pasarela cubierta. El centro de fisioterapia Ullmann se encuentra en un tercer edificio independiente. En total se ofrecen en alquiler aproximadamente 3.748 m² de local comercial, que se distribuyen entre 13 inquilinos. La superficie de aproximadamente 15.568 m² dispone de 150 plazas de aparcamiento para coches de clientes y empleados del centro.

El inquilino principal de la instalación es la tienda de descuento Edeka NP. También es inquilino a largo plazo la tienda de descuento textil KIK. Otros inquilinos con alta calificación crediticia son Mäc Geiz y TEDi. Otras tiendas atractivas se alquilan a distintos inquilinos individuales. La superficie de alquiler de aproximadamente 278 m² está actualmente vacía, por lo que los ingresos por alquiler podrían aumentar aún más si se vuelve a alquilar la propiedad. Ubicación: La ciudad de Dessau forma parte de la ciudad independiente de Dessau-Rosslau y, tras su fusión, se convirtió después de Halle (Saale) y Magdeburgo en la tercera ciudad más grande de Sajonia-Anhalt y, en términos de población, uno de los tres centros principales del estado federal de Sajonia-Anhalt. Las siguientes áreas metropolitanas más grandes son Halle, situada aproximadamente a 40 km al suroeste, Leipzig, a 50 km al sur, y Magdeburg, a 60 km al noroeste. La ciudad de Dessau-Rosslau tiene aproximadamente 85.000 habitantes. La ciudad de Dessau es conocida en todo el mundo por la Bauhaus, el Reino Jardín de Dessau-Wörlitz y el Palacio y Parque Mosigkau. Palacio y parque Mosigkau. El centro Damaschke está situado en el popular barrio de Törten, en el sureste de Dessau.

Retorno de la inversión - 8,5%

Ingresos por alquiler al año, actual - 244.318 euros