Casa en Calcídica, Grecia, 100 m²

Se venden dos excelentes casas unifamiliares, ubicadas a 80 metros del mar cristalino en un complejo de 4 casas unifamiliares con piscina individual.

La zona en la que se ubican las casas es tranquila, puramente residencial con calles amplias, plazas de aparcamiento, zonas verdes, alcantarillado, etc. Todas las necesidades de los consumidores son cubiertas por el mercado comercial de Marmara.

Las casas constan de tres niveles: planta baja, primer y segundo piso. El tamaño del dúplex es de unos 100 metros cuadrados. con uso exclusivo del territorio adyacente. Incluye salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, 2 baños (WC), 1 despensa en la planta baja y un espacio de almacenamiento adicional en el ático.

Las viviendas son bioclimáticas con una mínima huella energética.

Esta es una propiedad de alto estándar con las siguientes características técnicas:

• Clase energética A. Máximo nivel de aislamiento térmico, acústico y ahorro energético. • Sistemas de lamas pasivas de aluminio en fachadas exteriores para reducir la huella energética del edificio. • Sistema de aislamiento térmico de fachada certificado. Ahorro en el consumo de gas natural y electricidad. • Cerramientos exteriores pesados ​​de aluminio con rotura térmica, cristales y rejas ahorradores de energía. • Pérgolas bioclimáticas de lamas giratorias con mando a distancia con mecanismo Somfy de Alemania. • El sistema de construcción en seco de muros interiores. Proporciona un mejor aislamiento térmico, aislamiento acústico y flexibilidad en los cambios. • Calefacción completa de origen alemán con bomba de calor. Mejor distribución del calor y ahorro energético. • Calentador de agua solar individual para cada instalación del complejo. • Sistema de refrigeración y calefacción con fancoils incorporados (5 uds.) y conductos de aire en cada estancia de la vivienda con bomba de calor. • Acabado de pisos con granito de la más alta calidad. • El mobiliario de la cocina está totalmente equipado con electrodomésticos. • Gabinetes de roble en todas las habitaciones. • Lavabos de sobremesa, sanitarios suspendidos y cisternas empotradas en todos los baños (Geberit de Alemania). • Puerta de entrada blindada en todas las instalaciones del complejo. • Instalación de un sistema de control de acceso en cada instalación en la entrada principal de cada apartamento. • Luces LED, luces empotradas e iluminación tipo LED oculta. • Antena terrestre y satelital. • Controlar la iluminación de zonas comunes con sensores para un máximo ahorro energético. • Preinstalación de aplicaciones de hogar inteligente, WiFi/Ethernet en todas las estancias. • Preinstalación de sistema de alarma, sistema de videovigilancia con cámaras, etc.

• A 80 metros de la playa Paradiso. • A 800 metros del centro de Mármara (unos 10 minutos a pie), donde hay un mercado organizado, parque, KEP, bancos, etc. • A 500 metros de la carretera.