Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La encantadora casa de campo adosada se distribuye en dos plantas, con una superficie total de unos 245 metros cuadrados, en la planta baja, junto al jardín, una gran cocina con comedor o sala de estar y un baño, en el lado de la calle, un taller y un dormitorio en suite, escalera interior para subir al primer piso. Aquí encontrará una sala de estar con una pequeña cocina con entrada independiente con escalera exterior con una hermosa vista del lago Chiusi, 2 dormitorios cada uno con su propio baño. La casa está rodeada por 3 lados por un parque de unos 1.200 metros cuadrados, con esencias ornamentales y setos que garantizan una excelente privacidad de los vecinos, donde hay una piscina de reciente construcción, una cochera para unas 3 personas y una dependencia de unas 36 m2 que se utiliza como caseta de piscina con pequeña cocina y baño. La propiedad incluye aproximadamente 1.000 m² de terreno agrícola en el que se ha plantado un precioso viñedo. Terreno adicional plantado como olivar, con posibilidad de construir aproximadamente 140 m² de espacio habitable y otros 140 m² subterráneos, así como superficies adicionales para salas técnicas e invernaderos solares. En el techo de la propiedad hay paneles solares.
La propiedad cuenta con todos los servicios públicos, para el suministro de agua hay 2 pozos, un tanque de almacenamiento de unos 10 mil litros y conexión a la red municipal de agua, la calefacción es alimentada por una caldera de GLP y estufas de leña, finalmente para el sistema de alcantarillado existe una fosa séptica de dispersión.
Externamente, la propiedad tiene hermosas fachadas de ladrillo y piedra y ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas. Internamente hay suelos y techos de terracota con vigas de madera y baldosas de terracota a la vista.
La propiedad podría ser una bonita segunda residencia o para vivir allí todo el año, también es muy adecuada para usarla como dos casas independientes que aún quieren estar conectadas.
La porción está situada entre Toscana y Umbría, cerca del lago de Chiusi, en una zona rica en historia y arqueología, gracias a la enorme influencia que sufrió la ciudad de Chiusi durante el período etrusco. Desde la propiedad se puede acceder fácilmente a las principales vías de comunicación, como la autopista A1 a través del peaje de Querce al Pino y la estación de tren de Chiusi, conectadas a través de la línea Frecciarossa que garantiza la posibilidad de llegar a Florencia y Roma en aproximadamente una hora.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real en la propiedad.
Esta propiedad está registrada a nombre de particular/es y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver compra privada costos).
