Luxury Villa for sale in Tuscany, Arezzo, Are
Esta hermosa villa del siglo XIX, libre en tres lados, se distribuye en aproximadamente 330 m² distribuidos en tres plantas de la siguiente manera: en la planta baja nos recibe la amplia sala de estar que consta de un luminoso salón con parquet y chimenea de piedra, el comedor dividido por dos arcos, una amplia y moderna cocina con alacena, el lavadero y finalmente un baño de servicio. A través de una bonita escalera interior accedemos a la primera planta compuesta por la zona de noche compuesta por cuatro dormitorios, tres baños, una habitación dedicada a vestidor, la zona de estudio y biblioteca/salón desde la que se accede a la terraza lateral. En el sótano encontramos una bonita taberna de piedra, garaje doble, sala técnica y dos plazas de aparcamiento exteriores cubiertas. La villa está rodeada por un gran parque de aproximadamente 1.500 m² con plantas de alto uso y una perfecta zona exterior con un mirador ideal para relajarse y celebrar almuerzos y cenas en las estaciones cálidas del año.
La casa cuenta con todos los servicios públicos. : calefacción de gas natural.
La villa se encuentra en excelentes condiciones gracias a los trabajos de renovación realizados respetando plenamente la estructura y la tradición originales. Los espacios interiores son luminosos y acogedores, fabricados con materiales de la más alta calidad y con finos acabados.
La propiedad se puede utilizar para múltiples propósitos tanto como primera vivienda, segunda casa de vacaciones y como residencia principal, o podría ser incluido en el circuito de alquiler turístico dada su proximidad a los servicios.
La villa está situada a sólo 4 km del centro de Arezzo y está bien comunicada con todos los servicios. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Siena 70 km (1 h), Florencia 80 km (1h). El aeropuerto más cercano es Florencia a 90 km (1h).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de persona(s) física(s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro según la normativa vigente (ver costos de compra privada).
