Casa en Citta della Pieve, Italia, 420.5 m²

Podere La Fortezza que data de 1800, completamente renovado, en excelentes condiciones, con vistas panorámicas al lago Trasimeno. En la planta baja encontramos el salón-comedor con chimenea, cocina completa, salón, trastero, dos habitaciones dobles, un baño y lavadero. En la primera planta, accesible desde el interior o desde el exterior a través de una logia, encontramos otros cinco dormitorios dobles, dos baños en suite, un baño de uso común, una zona destinada a salón con una escalera que conduce a la buhardilla, Utilizado como sexto dormitorio con baño con jacuzzi. En el primer piso, debajo del nivel del suelo, se encuentra una sala técnica. La propiedad se completa con un jardín-parque totalmente vallado con plantas ornamentales, una hermosa terraza panorámica, una piscina de 10x5 m con sistema de cloro, una parcela de aproximadamente 1,5 ha con pastos y bosques.
Todos los servicios y utilidades están funcionando. . La propiedad dispone de sistema de calefacción con caldera domótica y depósito de almacenamiento de pellets con una capacidad indicada de 50 quintales, agua de la depuradora y depósito de aguas residuales imhoff.
Magníficamente reformado y equipado con todas las comodidades, dispone de Sabor de casas antiguas donde el tiempo parece detenerse. La renovación, que acaba de finalizar, se llevó a cabo con materiales nobles. Los suelos de la casa son de terracota, los techos son todos de material original o recuperado con ladrillos de terracota a la vista y tablones antiguos de castaño o roble. Todos los acabados son lujosos y elegidos meticulosamente en cada detalle para recrear un ambiente rico y relajante en armonía con la atmósfera del lugar.
Esta encantadora propiedad puede ser una magnífica residencia privada de lujo para pasar sus vacaciones en uno de los lugares más hermosas zonas de Umbría. Sin embargo, la propiedad también puede utilizarse con fines representativos o como residencia principal, para vivir todo el año, gracias a sus espacios verdaderamente confortables y su relativa proximidad al pueblo de Città della Pieve. Una alternativa muy atractiva podría ser incluir la propiedad en los circuitos de alquiler turístico de lujo, pudiendo rentabilizarla de forma óptima.
Rodeada de bosques, campos de cultivo y olivares con vistas muy pintorescas, se llega a ella a 2,5 km. de camino de tierra en perfecto estado. El pueblo con servicios más cercano está a 3 km. Se encuentra a medio camino entre Roma (150 km) y Florencia (120) con la gran ventaja de ser fácilmente accesible por la autopista A1 (E35) Florencia-Roma.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una Due diligence técnica sobre cada inmueble que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real en el inmueble.
El inmueble es propiedad de particulares y la compra tributará según las leyes vigentes.