Finca Kumanovo, Macedonia del Norte, 294 m²

6025. Macedonia, pueblo de Gradishte, región de Kumanovo.

Finca rústica compuesta por tres edificaciones en un terreno de 9.000 m² (0,9 ha).

COMPLEJO INMOBILIARIO EN LA REPÚBLICA DE MACEDONIA (SUR DE EUROPA, FRONTERAS CON BULGARIA, ALBANIA, GRECIA Y SERBIA).

Las primeras descripciones de asentamientos: p. Gradishte 1309, ciudad Kumanovo 1300.

Superficie de tres edificios: 294 m²

Número de habitaciones de la casa: 5

Calefacción: leña y electricidad

Completamente amueblado (electrodomésticos y muebles incluidos en el precio)

Superficie parcela 9000m2.

-25 KM DEL GR. KUMANOVO (CARRETERA 15 MINUTOS).

-38 KM DEL AEROPUERTO DE PETROVET

-51 KM DE SKOPJE, LA CAPITAL

-18 KM DE LA CARRETERA INTERNACIONAL A GRECIA

-31 KM DE SERBIA, 62 KM DE BULGARIA.

-250 KM DEL MAR JÓNICO EN GRECIA (150 KM DE GRECIA)

-A 300 KM DEL MAR ADRIÁTICO Y JÓNICO EN ALBANIA

-A 700 KM DEL MAR NEGRO.

HAY 3 LAGOS NATURALES EN UN RADIO DE 100 KM (OHRID, PRESPA Y DOJRAN).

CLIMA TEMPLADO CONTINENTAL Y MEDITERRÁNEO (AGRADABLE).

VERANO MODERADO CALIDO E INVIERNO CORTO MEDIO.

CERCA DE PRADOS Y BOSQUES, EXCELENTE COLECCIÓN DE HIERBAS MEDICINALES, BAYAS, SETAS.

RICA FLORA Y FAUNA.

LA SUPERFICIE TOTAL DE LA CASA ES APROXIMADAMENTE 100 M2 (SALA DE ESTAR, COCINA COMEDOR, ASEO, DORMITORIO, TERRAZA CUBIERTA, SÓTANO)

AISLAMIENTO HIDRÁULICO Y TÉRMICO. SISTEMA DE SEGURIDAD - ALARMA DE SEGURIDAD.

EDIFICIO ADICIONAL 64 M2 + ÁTICO CON ESCALERAS 64 M2. POSIBLE REFORMA, + 2 PLANTAS.

FUNCIONA COMO UN PEQUEÑO TALLER DE QUESO DE LECHE EN EL MOMENTO. 4 HABITACIONES. CALDERA SOLAR 200 LIT. CON CONTROLADOR.

EDIFICIO ADICIONAL 120 M2.

FUNCIÓN GRANJA EN EL MOMENTO.

CONSTRUIDO EN LADRILLO, VIGA DE MADERA, AZULEJO.

ELECTRICIDAD TRIFÁSICA (ESTABLE)

AGUA DE 4 POZOS AGUA POTABLE MINERAL (SIN CO2), EL AGUA ESTA SEPARADA EN CADA RINCÓN DEL PATIO PARA TODOS LOS OBJETOS TIENE 4 POZOS. A UNA DISTANCIA DE 40 M DE LA CASA - FOSO SÉPTICO DE 9 M DE PROFUNDIDAD, REVESTIDO POR INTERIOR CON PIEDRA, NO REQUIERE BOMBEO. PARCELA TRATADA, LIMPIADA DE PIEDRA. LA TIERRA ES FRUTO. EL PATIO CERCA DE LA CASA CONSTA DE UN PARQUE (FLORES, JARDINERÍA, HUERTO, HUERTA Y CAMPOS). EL JARDÍN PRINCIPAL TIENE 206 ÁRBOLES CON UNA ENORME SELECCIÓN DE ESPECIES Y VARIEDADES (TODAS FRUTAS CON ÉXITO): variedades extranjeras, una gran selección de cerezas comunes, cerezas marella, albaricoques, melocotones, peras japonesas, peras europeas, almendras, ciruelas europeas y ciruelas japonesas. , manzanas, frutas de Kamchatka, membrillo, wurman chino. Avellanas, cornejos, nectarinas ASIMA TRILOBA y mucho más. EN AÑOS DE COSECHA - APROXIMADAMENTE 8000 KG DE FRUTAS.
LA PARTE DEL JARDÍN, DE 2000 M2 APROXIMADAMENTE, DISPONE DE SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO. EL PATIO TIENE UN PORTON DE HIERRO FUNDIDO DE 5 M DE ANCHO Y UN MURO DE PIEDRA. EXCELENTE UBICACIÓN (100 METROS SOBRE LA CASA BOSQUE Y PRADOS)
DOS VÍAS DE ACCESO. DESDE ASFALTO Y ENTRADA PARA LA PARTE ECONÓMICA DE LA PROPIEDAD, EL CAMINO MÁS ALLÁ DE LA CASA - PARA ESTABLE (DE ASFALTO A ESTABLE).
ACTUALMENTE LA FINCA ESTÁ REPRESENTADA COMO UNA GRANJA DE CABRAS.
POSIBLE CONTRATO PARA COMPRA DE CASA (LISTA) + NEGOCIO ADICIONAL DESARROLLADO (CABRAS ALPINAS, BAÑO DE LUJO Y EDIFICIO COMPLETO CONSTRUIDO DE LEÑA. ESTA ES LA SEGUNDA OPCIÓN ADICIONAL.
LA PROPIEDAD ES COMPLETAMENTE INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL.
ENORMES BENEFICIOS PARA LA INVERSIÓN EXTRANJERA.
PRECIO DE TODA LA PROPIEDAD: CASA AMUEBLADA, 2 EDIFICIOS AUXILIARES DE LOS CUALES 1 TALLER DE QUESOS Y 1 GRANERO + PEQUEÑO AVALERO + PARCELA 9.000 M2 = 155.000 EURO.
La compra de la totalidad del inmueble es posible al crear una empresa (el Comprador y/o miembros de su familia), al mismo tiempo es posible obtener el estatus de permiso de residencia para el propietario y miembros de su familia.
COSTE DEL EQUIPO APARTE - 35.000 euros:

- CABRAS ALPINAS - 70 PIEZAS DE MATERIAL FORJADO Y LA ORDEÑADORA ES A ESTRENAR - BAJO GARANTÍA. EQUIPO COMPLETO PARA PROCESAMIENTO DE LECHE DESDE INOX - TALLER EQUIPADO. - EQUIPOS PARA EL PROCESAMIENTO - - - existen equipos para el procesamiento y envasado de residuos agrícolas orgánicos con una capacidad anual de aproximadamente 6000 bolsas de 5 litros.
La finca tiene casi 30 años de tradición y cuenta con su propia marca de productos lácteos.