Terreno en Herceg-Novi, Montenegro, 5 800 m²

Herceg Novi. Suelo urbanizable

Precio: 1.220.000 euros
Superficie: 5800 m2.

Basado en el Pliego Urbanístico y Técnico nº 02-3-350-362 /2015 del 19 de junio de 2015 y permisos de construcción válidos emitidos por la Secretaría de Planificación Territorial, Construcción, Servicios Públicos y Protección Ambiental, el Municipio de Herceg Novi y el inversionista de la asignación de diseño, se ha completado el proyecto general completo con el proyecto de diseño paisajístico.

A la hora de diseñar, se distinguen 3 tipos de objetos, a saber:

TIPO 1: ubicado en la parcela catastral No. 56/5; 56/6; 56/8; 56/10
Área bruta total proyectada: 484,89 m2

TIPO 2: ubicada en la parcela catastral N° 56/9
Área bruta total proyectada: 475,14 m2

TIPO 3: ubicado en la parcela catastral nº 56/1
Superficie bruta total diseñada: 216,81 m2

En las parcelas catastrales está previsto 1 edificio residencial familiar - una villa ( 6 edificios en total) con una distribución de BC+F+1 (sótano+planta baja+planta) sobre una zona ajardinada, formando un conjunto visualmente único con equipamientos asociados (piscinas, zonas verdes, viales, senderos, aparcamientos) . El área total de las parcelas catastrales es de aproximadamente 5800 m2, y las áreas varían de 500 a 1000 m2.

UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD

Las instalaciones están ubicadas en KO Trebesin, municipio de Herceg Novi. . La finalidad del edificio es residencial con planta sótano a modo de suelo técnico. Los edificios fueron diseñados para ser independientes y se tuvo cuidado de integrarse en el entorno circundante.
La entrada a todos los edificios está orientada al norte. Además, cada objeto tiene derecho a transporte y
paso de peatones. Asimismo, el camino desde el que se proyecta el acceso al solar
se ubica en un pequeño talud longitudinal.
SOLUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Debido a Con el deseo de ofrecer mejores vistas y una orientación más clara hacia el mar, se han tomado medidas para garantizar que la sala de estar, el comedor y los dormitorios estén orientados al sur.
Los edificios están diseñados como una unidad residencial con un sótano. como suelo técnico. Hay 2 plazas de aparcamiento en la entrada del edificio.
En la planta baja hay una sala de estar con comedor y cocina, mientras que en el segundo piso hay dormitorios con baños en suite.
El La piscina está diseñada para todos los edificios, excepto para el edificio en KP 56/1.
SITUACIÓN ACTUAL

Según el Proyecto Principal, se construyó un muro de contención. en el lugar.
Además, al armario de construcción está conectado un cable eléctrico de la subestación recién construida con una capacidad de 630 kW, que es suficiente tanto para la continuación de los trabajos como para el funcionamiento posterior en las instalaciones en construcción.< /p>