Gewerbeimmobilien mit hohen Renditen im Ausland
245 Angebote
240 000 €
Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien
Das fertige Geschäft
Gewerbeimmobilien – Supermarkt Condis – im Großraum Barcelona gelegen.
Condis Supermercats, S.A. – Eine der wichtigsten Supermarktketten in Katalonien, gegründet 1961. Der Hauptvorteil dieses Supermarkts sind die qualitativ hochwertigen Produkte und seine Vielfalt.
POSITIVE ASPEKTE:
•der Mieter - Condis S.A.
•3 Minuten zu Fuß zum...
178 826 €
Hotel in Istanbul, Türkei
Online-Anzeige
Fernkauf
Zahlung in Kryptowährung
RAMADA VON WYNDHAM
Der Komplex liegt in der Nähe des zweitwichtigsten internationalen Flughafens Sabiha Gökcen.
Das Projekt umfasst:
ein 5-Sterne-Hotel, ein Ausstellungszentrum, Geschäftsbüros und ein medizinisches Tourismuszentrum.
Perfekt für Investitionen! Eine 10-jährige Mietgarantie in $.
Letztes Jahr empfing der Flughafen 30,8 Millionen...
2 500 000 €
Geschäft in Kassel, Deutschland
Kredit 1.8-2%
Das fertige Geschäft
Ein Supermarkt im Bau in Hessen
Bauendes Datum: 1. Quartal 2022
Wohnfläche: 1.100 m2
Fläche: 6.000 qm
Mieteinkommen pro Jahr — 135 000 Euro
Der Mieter ist eine bekannte deutsche Supermarktkette mit mehr als 4.000 Filialen in Deutschland, einem der größten Lebensmittelgeschäfte Deutschlands, die vor mehr als 100 Jahren gegründet wurden....
3 600 000 €
Geschäft in Chemnitz, Deutschland
Kredit 1.8-2%
Das fertige Geschäft
Baujahr 2020
Lesbare Fläche: 1.500 qm
Landfläche: 7.000 qm
Rentaleinkommen pro Jahr – 187,200 Euro
Der Mieter ist eine bekannte deutsche Supermarktkette mit mehr als 4.000 Filialen in Deutschland, einem der größten Lebensmittelgeschäfte Deutschlands, die vor mehr als 100 Jahren gegründet wurden.
Lease-Vereinbarung – knapp für 10 Jahre...
7 000 000 €
Gewerbeimmobilien in Freudenstadt, Deutschland
Das fertige Geschäft
Letzte Renovierung: 2017
Lesbare Fläche: 4.200 qm
Landfläche: 2.500 qm
Rentaleinkommen pro Jahr – 357.000 Euro
Der Mieter ist ein deutsches Netz von Kliniken mit ca. 30 Jahren Erfahrung, mit einem Netzwerk von mehr als 10 medizinischen Zentren in ganz Deutschland. Die Klinik ist seit 15 Jahren im Gebäude.
Der Mietvertrag wird bis 2035...
5 383 515 €
Mietshaus in New York, USA
Das fertige Geschäft
Ein Apartmentgebäude befindet sich direkt an der 9th Avenue in der West 51st Street im renommierten Health Kitchen Viertel von Manhattan. Aus Investitionssicht stellt die 418 W 51st Street eine seltene Gelegenheit dar, Immobilien in einem schnell wachsenden Viertel zu einem erheblichen Rabatt zu erwerben.
4 000 000 €
Geschäft in Offenburg, Deutschland
Kredit 1.8-2%
Das fertige Geschäft
Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes
Lieferung im 4. Quartal 2021
Lesbare Fläche: 1.600 qm
Rentaleinkommen pro Jahr – 196.000 Euro
Der Mieter ist eine internationale Supermarktkette mit mehr als 10 Tausend Läden in mehr als 40 Ländern. Das Netzwerk wurde in den 1930er Jahren in Deutschland gegründet, der Umsatz des Konzerns betrug 2020 mehr...
3 000 000 €
Geschäft in Augsburg, Deutschland
Kredit 1.8-2%
Das fertige Geschäft
Lieferung im 4. Quartal 2021
Lesbare Fläche: 900 m2
Rentaleinkommen pro Jahr – 144.000 Euro
Der Mieter ist eine europäische Kette von Drogerie-Typ Läden mit mehr als 3.700 Läden in Europa. Das Unternehmen wurde in den 1970er Jahren in Deutschland gegründet, der Umsatz des Konzerns betrug 2020 mehr als 12 Milliarden Euro...
2 500 000 €
Geschäft in Lippstadt, Deutschland
Kredit 1.8-2%
Das fertige Geschäft
Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes
Komplette Renovierung 2018
Lesbare Fläche: 1.500 qm
Rentaleinkommen pro Jahr – 125.000 Euro
Der Tenant ist eine bekannte deutsche Supermarktkette, die in den 1920er Jahren gegründet wurde, mit mehr als 4.300 Filialen in Deutschland, gehört zu einem der größten Lebensmittelgeschäfte Deutschlands, das vor...
1 500 000 €
Geschäft in Barcelona, Spanien
Das fertige Geschäft
- Fläche 360 m2
- Ja. Der Mieter ist eine spanische Kette von Discount-Supermärkten, die in den 1960er Jahren mit mehr als 6.000 Läden in der Welt gegründet wurden, vor allem in Spanien, Portugal usw. gibt es, wird der Umsatz des Unternehmens im Jahr 2020 auf 7 Milliarden geschätzt. Euro;
- Mietvertrag für 15 Jahre, der Rest - bis 2027
-...
3 530 000 €
Geschäft in Madrid, Spanien
Das fertige Geschäft
-Gesamtfläche von 1300 m2
- Der Mieter ist eine der größten spanischen Supermarktketten, gegründet in den 1970er Jahren, mit mehr als 1.700 Filialen; Der Umsatz der Holding belief sich im Jahr 2020 auf 28 Milliarden. Euro.
- Mietvertrag für 10 Jahre bis 2030.
- Mieteinnahmen pro Jahr 194.150 Euro pro Jahr
- Ausbeute 5,5 %
- Kosten 3.530.000 Euro...
2 720 000 €
Geschäft in Barcelona, Spanien
Das fertige Geschäft
- Gesamtfläche von 1200 m2
- Der Mieter ist eine der größten Lebensmittel-Supermarktketten in Spanien, gegründet in den 1950er Jahren; Es ist Teil einer großen Einzelhandelsholding, die in den 1970er Jahren gegründet wurde und einen Umsatz von mehr als 5,5 Milliarden US-Dollar erwirtschaftet. Euro.
- Mietvertrag bis 2032
- Mieteinnahmen pro Jahr...
5 458 416 €
Gewerbeimmobilien in New York, USA
Das fertige Geschäft
- Das 771 qm große Anwesen befindet sich an der nordwestlichen Ecke der Forest Avenue und Van Eyemey Avenue
- Ja. Die Kreuzung ist stark verhandelt
- Ungefähr 208.000 Menschen leben in einem Drei-Meilen-Radius
- Das Objekt ist derzeit bis April 2039 nach Harley Davidson vermietet, wird aber von Walgreens mit einer Anlageklasse von BBB...
163 350 €
Investitionsprojekt in York, Großbritannien
Fernkauf
Das fertige Geschäft
Cottages in Landhotels, exklusiv präsentiert von Intermark, sind eines der zuverlässigsten Anlageprodukte mit hohem passivem Einkommen und Liquidität auf dem Markt.
Cottages auf dem Territorium von Landhotels werden kurzfristig auf Booking & gemietet. Airbnb an die Briten. Die britische Bevölkerung wächst und laut Statistiken der Barclays...
178 049 €
Investitionsprojekt in Lincoln, Großbritannien
Online-Anzeige
Fernkauf
Das fertige Geschäft
Das Hotel ist gebaut und funktioniert, alle Hütten wurden durch neue ersetzt und an Investoren verkauft. Zum Verkauf drei Wohnungen in einem Gebäude mit einer gemeinsamen Infrastruktur am Eingang des Hotels.
Geschäftsbedingungen:
Preise:
150.000 Pfund für eine 1-Zimmer-Wohnung von 33,4 qm
180.000 Pfund für eine 2-Zimmer-Wohnung von 47,6...
3 700 000 €
Mietshaus in Barcelona, Spanien
Online-Anzeige
Fernkauf
22 Wohnungen, 2 Geschäftsräume
In gutem Zustand
Belegungsrate 63% (9 Einheiten stehen zur Miete zur Verfügung)
Ergebnis pro Jahr, aktuell – 117,545 Euro, Ertrag 3.1%
Einkommen pro Jahr mit 100% Belegung – 182,162 Euro, Ertrag 4,9%
Die anfänglichen Kosten betragen 4,250.000 Euro, der Verkäufer ist bereit, bis zu 3.700.000...
5 900 000 €
Geschäft in Barcelona, Spanien
Fernkauf
Das fertige Geschäft
Der Supermarkt befindet sich auf einer belebten Straße mit viel Verkehr von Menschen und Autos. Gegenüber dem Eingang zum Supermarkt befindet sich der Eingang zur U-Bahn. Den Hauptbahnhof von Barcelona erreichen Sie ebenfalls nach 5 Gehminuten.
Baujahr: 1969
Gesamtfläche: 2,489 qm.
Mieter: eine große Supermarktkette, hat mehr als 2.400...
3 600 000 €
Geschäft in Lissabon, Portugal
Das fertige Geschäft
Der Mieter ist eine der größten Supermarktketten mit mehr als 400 Geschäften in Portugal. Die Kette ist Teil des portugiesischen und niederländischen Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfts, gegründet 1792, vereint mehrere Einzelhandelsketten und verfügt über 4.000 Filialen in Portugal, Polen, Kolumbien und anderen Ländern.
Harter Vertrag...
2 700 000 €
Geschäft in Lissabon, Portugal
Das fertige Geschäft
GLA 5,725 m.
Der Mieter ist eine der größten Supermarktketten mit mehr als 400 Geschäften in Portugal. Die Kette ist Teil des portugiesischen und niederländischen Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfts, gegründet 1792, vereint mehrere Einzelhandelsketten und verfügt über 4.000 Filialen in Portugal, Polen, Kolumbien und anderen Ländern.
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1 647 000 €
Café, Restaurant in Lissabon, Portugal
Das fertige Geschäft
Das Hotel liegt im Stadtzentrum mit einer Bevölkerung von 60.000 Menschen zwischen Lissabon und Porto, die Bevölkerung der Stadt ist seit 20 Jahren stetig angestiegen.
In einem sehr belebten Bereich befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Büros, Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Das Restaurant liegt in der Nähe der Universität der Stadt und...
2 000 000 €
Geschäft in Nürnberg, Deutschland
Fernkauf
Das fertige Geschäft
Stadt bei Nürnberg
Komplette Rekonstruktion und Modernisierung im Jahr 2021
Lesbare Fläche: 1300 m2
Landfläche: 4.500 qm
Rentaleinkommen pro Jahr – 96.000 Euro
Tenant ist eine deutsche Supermarktkette mit 1.450 Filialen in Deutschland, gegründet in den 1960er Jahren.
Genehmigen – 15 Jahre bis Ende 2036 mit 3 Erweiterungsoptionen für...
1 900 000 €
Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien
Kredit
Das fertige Geschäft
Salon des größten Autohändlers in Spanien
Der Bereich der Geschäftsräume beträgt 1.764 qm.
Der Mieter ist der größte spanische Autohändler
Der Mietpreis beträgt 114,456 EUR. Der Vertrag wurde ab Oktober 2018 für 15 Jahre unterzeichnet
Ab 1. Januar 2029 wird der Mietpreis um 25% steigen
Die Grundsteuer wird vom Eigentümer bezahlt -...
1 050 000 €
Café, Restaurant in Barcelona, Spanien
Das fertige Geschäft
Kette Kaffeegeschäft, Eixample Bezirk, Barcelona
Fläche 372 m2.
Der Mieter ist eine bekannte Kette von Cafés, mehr als 50 Outlets in Barcelona
Der Vertrag wurde am 19.12.2018 für 10 Jahre unterzeichnet
Der Mietpreis beträgt 3,750 Euro pro Monat, 45.000 Euro pro Jahr
Mieterhöhung für 3 Jahre Leasing, für 6 Jahre Leasing,
für Jahr 7,...
750 000 €
Geschäft in Madrid, Spanien
Das fertige Geschäft
Kette Supermarkt in Madrid, Chamartin Bezirk
Gesamtfläche von 304 qm im Erdgeschoss
(143 m2 Erdgeschoss, 161 Keller)
Vertrag für 20 Jahre von 2012 bis 2032, verbleibende 11 Jahre
Mietereinkommen 33.801 Euro pro Jahr
Die Kosten für die Aufrechterhaltung von 3.072 Euro Immobilien wird vom Eigentümer bezahlt
Die jährliche Grundsteuer...
1 330 000 €
Geschäft in Barcelona, Spanien
Das fertige Geschäft
Supermarket in Barcelona Sant Gervasi Bezirk
Fläche - 318 qm.
Tenant - Supermarktkette
Der Vertrag ist von 2013 bis 2028 geschlossen
Der Mietpreis beträgt 4.500 Euro pro Monat, Jahr
Grundsteuer 4.700 Euro pro Jahr, vom Eigentümer bezahlt
Die Kosten für die Erhaltung der Immobilie sind 3,480 Euro, vom Eigentümer bezahlt
5%...
3 800 000 €
Geschäft in Madrid, Spanien
Das fertige Geschäft
Supermarkt in Madrid, Bezirk Comillas
Gesamtfläche von 1.402 qm im Erdgeschoss
Vertrag von 2019 bis 2029
Der Mietpreis beträgt 211.034 Euro pro Jahr
Aufgrund der Virussituation gibt es Rabatte auf die Miete für 3 Jahre ( 2020 - 15% Rabatt, 2021 - 10% Rabatt, 2022 - 5% Rabatt)
Die Kosten für die Erhaltung der Immobilie werden vom Mieter...
1 000 000 €
Geschäft in Barcelona, Spanien
Fernkauf
Das fertige Geschäft
Supermarkt in einer Wohngegend von Barcelona
Die Gesamtfläche beträgt 956 qm.
Der Vertrag ist von 2016 bis 2026, ohne verbindliche Ausführung.
Aber der Mieter ist unwahrscheinlich zu bewegen, weil er die Räumlichkeiten zu seinem eigenen Kosten für 400.000 Euro in 2016 reparierte.
Der Mietpreis beträgt 39,600 Euro pro Jahr
Die Kosten...
11 000 000 €
Hotel in München, Deutschland
Kredit
Das fertige Geschäft
Service Apartment Gebäude in München
Mini-Apartments sind für mittelfristige Miete verfügbar
70+ Apartments mit Küchen
Mietvertrag mit einem Mieter für 10 Jahre + Verlängerungsoptionen.
Es gibt eine Kreditlinie von einer deutschen Bank für 3,3 Millionen Euro
Ausbeute 4,5%
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They take advantage of the low prices for hotel properties in this country.
30.05.2023
This data is provided in the report of the HVS consulting company.
09.05.2023