RARITY - Investment – property for 4* hotel p
Wir freuen uns außerordentlich, Ihnen eines der letzten verfügbaren Objekte zum Verkauf in einem Top-Skigebiet mit stets hoher Bettenauslastung im Großraum Flachau/Obertauern anbieten zu können.
Die malerische Lage und die Nähe zu ausgewählten Naturerlebnissen machen diese Region äußerst attraktiv. Das ganze Jahr über ist Aktivität garantiert, im Winter schneesicher und im Sommer abwechslungsreich.
Dieses knapp 4.000 m² große Grundstück liegt inmitten bester Infrastruktur.
Das exklusive Projekt bedeutet:
4*S-Hotel mit rund 250 Betten in Toplage, Südlage, dessen Fassade den Charakter eines Alpendorfes widerspiegelt.
Tiefgarage > 130 Stellplätze
Wellness, Dachterrasse, diverse Geschäfte, Restaurants & Bars.
Der Bauantrag ist eingereicht und steht kurz vor der Genehmigung.
Auch ein Mitarbeiterhaus als absolutes Plus für die gesamte Region ist möglich; die entsprechende Planung wurde bereits erstellt.
Das Investitionsvolumen liegt je nach Ausstattung der Immobilie zwischen 30 und 40 Millionen Euro.
Eine Investition in dieser Region bedeutet eine zusätzliche Wertsteigerung einer hochwertigen Immobilieninvestition und – aufgrund der besonderen Lage der Immobilie – sind zweistellige Renditen sehr wahrscheinlich.
Die Immobilie ist Eigentum einer Immobiliengesellschaft, die nicht operativ tätig war. Der Verkauf kann als Share- oder Asset-Deal strukturiert werden und ist somit kurzfristig und ohne hohen Due-Diligence-Aufwand umsetzbar.
Im Rahmen der Projektentwicklung und den damit verbundenen Schritten wurden alle notwendigen Vorleistungen durch die Eigentümer erbracht.
Abschluss:
Ein einzigartiges Konzept mit Alleinstellungsmerkmalen, die eine hohe Auslastung garantieren.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, den richtigen Betreiber zu finden! Potenzielle namhafte Betreiber haben bereits ihr Interesse bekundet!
Kaufpreis inklusive Projekt- und Planungskosten: 8.500.000 €.
Für weitere Informationen bitten wir Sie um die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
Wir freuen uns, Ihnen diese absolut seltene Gelegenheit präsentieren zu können!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Gegebenenfalls können die Zahlen gerundet oder geschätzt werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Provisionshinweis: 3 % des registrierten Kaufpreises zzgl. 20 % Mehrwertsteuer.
