Villa in Wien, Österreich, 678 m²

Diese historische Villa aus dem 19. Jahrhundert, befindet sich im Zentrum des historischen Spa
Die Stadt Baden, in der Nähe der österreichischen Hauptstadt Wien, wurde 2014/2015 komplett restauriert, Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die genaue Wiederherstellung architektonisch wertvoller Elemente (Kunststoff,
Spalten). Dieses Gebäude wurde komplett renoviert, mit Ausnahme der Fundamentwände und Teile des Dachrahmens wurde diese Arbeit Anfang 2015 abgeschlossen.
Die Villa verfügt über drei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Wintergarten,
die offen mit dem Wohnzimmer, Küche, helles Esszimmer mit einem großen Fenster verbunden ist und
eine Tür zur Sommerterrasse, eine Gästewohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC), ein Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer ist und einen separaten Eingang hat, der Geschäftspartner, ein weiteres Zimmer, zwei zusätzliche Bäder und einen Kleiderschrank erhalten kann.
Zwei Treppen führen zum Obergeschoss. Die zweite Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden Gewächshaus mit herrlichem Blick auf den Garten, einem Badezimmer und einem Ankleideraum, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem dritten Gewächshaus und einer Gästewohnung. es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Im Obergeschoss gibt es einen anderen Raum, der als
ein Mehrzweckzimmer oder als Spielzimmer, Bad und WC.
Im Garten finden Sie alte Bäume und einen Teich mit koi carp.
Insgesamt besteht die Villa aus 6 Schlafzimmern mit Badezimmern, 2 großen und 2 kleinen Wohnzimmern, einem Esszimmer, mehreren Ankleideräumen, zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer Toilette und 3 Wintergärten.

Ausrüstung:

Fußbodenheizung in allen Zimmern
• Weinkeller (der Keller ist vollständig trocken)
• 2 offene Kamine
• 2 Treppen
• Heizung mit Pellets
• 3 Parkplätze
• Videoüberwachung rund um die Uhr
• Lüftungssystem, individuell einstellbar
• Whirlpool im Hauptschlafzimmer Badezimmer
• Italienische Möbel (made to order)