ID 32033216
Preis: 399.000 Euro
Ort: kv. Meden Rudnik, Burgas
Zimmer: 4
Gesamtfläche: 247 m² verteilte Fläche + 603 m² Hof
Etage: 2
Keine Unterstützungsgebüungsschema:
2000 Euro Kaution
100 % bei Unterzeichnung der notariellen Eigentumsurkunde
Wir bieten zum Verkauf ein exklusives zweistöckiges Haus in der Stadt Burgas mit herrlichem Blick auf die Stadt und der See. Das Haus wurde 2022 in einem privaten Innenhof mit einer Fläche von 603 qm gebaut. mit einer bebauten Fläche von 247 qm. Beim Bau und Ausbau des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Aufteilung des Hauses ist praktisch, modern und originell. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine moderne Eingangshalle, von der aus Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich gelangen. Hohe Decken und eine Fläche von 57 Quadratmetern vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Weiche und bequeme Natuzzi-Sofas laden zum Entspannen und Privatsphäre ein. Ein Kamin bringt zusätzlich ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit ins Zuhause. Die Küche befindet sich unter dem Fenster, das einen malerischen Blick auf den See und das Meer bietet. Es ist mit erstklassigen Elektrogeräten von Miele ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer und einen Abstellraum. Eine gelungene Designlösung ist eine schöne Treppe aus Metallelementen und restaurierten jahrhundertealten Eichenbrettern. Durch sie gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie drei geräumige Schlafzimmer finden, jedes mit einer eigenen Terrasse mit Aussicht. Hier finden Sie Ästhetik und Komfort in jedem Raum wieder. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und einem bequemen Kleiderschrank. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein großes und stilvolles Badezimmer mit Toilette. Außerdem gibt es auf der Etage ein Duschbad, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner, ebenfalls von Miele. Das Haus verfügt über eine überdachte Veranda und einen eingebauten Grill sowie einen weitläufigen angelegten Garten mit einem Zierbrunnen. Für mehr Komfort wurde zwischen der Garage und dem Haus ein warmer Durchgang geschaffen. Die Garage ist für zwei Autos ausgelegt und es sind hochwertige Hörmann Garagen-Sektionaltore verbaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem. Das Haus verfügt über einen Keller von 40 Quadratmetern, der als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Auf dem Gelände wurde eine Kläranlage errichtet. Hochwertige Tischlerei der Marke Shuco, Siebenkammer mit 42 mm Vierfachverglasung. Das Haus verfügt über ein Videoüberwachungssystem. Die Kombination aus Naturstein und Holz im Haus und an der Fassade verleiht dem Innenraum Sanftheit, Ruhe und ein Spiegelbild der Natur. Das Haus hat einen individuellen Charakter, erstklassige Ausführung nach modernsten Standards, was die Immobilie sowohl für ein Zuhause in der Stadt als auch für eine Investition ideal macht, mit der Möglichkeit, hohe Renditen zu erzielen!
