Villa in Paphos, Zypern, 165 m²

Beeindruckende freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern, zusätzlichem Außenraum und Terrasse. Panoramablick, auf einem privaten, großzügigen Grundstück mit Swimmingpool & Garten, nicht weit von Annehmlichkeiten, Englischschule & Meer, in der idyllischen Wohngegend von Kamares Village.

Diese charmante Familienresidenz (überdachte Fläche: 165 m2 + Veranden: 20 m2) liegt auf einem großzügigen 702 m² großen Grundstück im preisgekrönten Dorf Kamares, das für seine herrliche Aussicht und die malerische Hügellage bekannt ist.
Ein beliebtes Clubhaus mit Restauranteinrichtungen, Schwimmbad, Tennisplätzen und einem angrenzenden medizinischen Zentrum ist leicht zu erreichen.
Das örtliche Dorf Tala liegt ebenfalls in der Nähe und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants, einen malerischen Dorfplatz und ein Amphitheater.
Die Stadt Paphos und die atemberaubende Mittelmeerküste erreichen Sie bequem in 10 Autominuten.
Das Anwesen verfügt über einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge und eignet sich hervorragend für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz für einen dauerhaften Aufenthalt oder einen Familienurlaub suchen.
Auf Straßenniveau befindet sich eine umzäunte Auffahrt mit Parkplatz für zwei Autos und von hier aus führen Stufen hinunter zum beeindruckenden Haupteingang.
Die Unterkunft auf der oberen Ebene umfasst:
-​Ein innerer Flur
-Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und kürzlich modernisiertem eigenem Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung
-Zwei weitere Doppelzimmer
-Familienbad
-Ein Balkon mit herrlichem Meer- und Bergblick ist sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus leicht zugänglich.
Eine breite Treppe führt hinunter zur unteren Etage, bestehend aus:
-Helle, offene Lounge mit formellem Essbereich
-Dekorative Bögen trennen die Wohnbereiche schön voneinander
-Steinkamin mit Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für zusätzliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre im Raum
-Terrassen-Schiebetüren mit zwei Seiten, die einen einfachen direkten Zugang ins Freie ermöglichen
-Separate Küche in Familiengröße
- Eine Fülle an eingebauten Wand- und Deckenelementen. Basiseinheiten
- An der Decke hängende elektrische Flächenheizung.
-Hauswirtschaftsraum
-Gäste-WC
-Nützlicher begehbarer Schrank unter der Treppe
Der Freizeitbereich im Freien ist ein besonderes Highlight und umfasst:
-Nierenförmiger, gefliester Swimmingpool
- Die umliegende Sonnenterrasse bietet einen wunderbaren Rahmen zum Abkühlen in den heißen Sommermonaten.
-Weiterer Entspannungsbereich, umgeben von lebendigen Pflanzen und Sträuchern mit atemberaubender Aussicht.
-Veranda und überdachte Pergola neben dem Grundstück bieten zusätzliche Sitz-/Unterhaltungsbereiche.
-Familien-Sommerküche mit Gasgrill und 5-Flammen-Gasherd, der perfekte Ort, um Freunde und Familie zu unterhalten.
Ein Weg vom Pooldeck führt zu einem separaten Büro mit Stromanschluss (derzeit als zusätzlicher Lagerraum genutzt), ein zusätzlicher Bonus für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.
Weitere Funktionen:
-Panoramablick auf das Meer und die Berge
-Büroüberdachte Veranden: Ca. 20 qm
-Speziell gebaute Sommerküche mit Gasgrill und Grill Gasherd mit 5 Brennern
-Zentralheizung (Holzpellets)
-Elektrische Flächenheizung (in der Küche)
-Feature-Steinkamin mit Pelletofen (im Wohnzimmer)
- Umzäunte Auffahrt (Parkplatz für 2 Autos)
-Internet-Glasfaser für Hochgeschwindigkeits-Internetzugang
-Küchengeräte: Einbaubackofen, Cerankochfeld & Abluftventilator
-Reife abgestufte Landschaftsgärten
-Büro (mit Stromanschluss)
-Kürzlich modernisiertes Ensuite-Duschbad (mit elektrischer Fußbodenheizung)
-Stauraum unter der Treppe
-Hauswirtschaftsraum mit eingebauten Lagerschränken & Regale