Studio in Batumi, Georgien, 29.3 m²

Die Wohnanlage „Kalligraphie“ ist ein mehrstöckiger Neubau der Premiumklasse, der sich perfekt für Business, Freizeit, Leben und Investitionen eignet.
Standort – neues Batumi, gegenüber dem Stadion, in der Alley of Heroes, Zhiuli Shartava Street.

Ein 5-minütiger Spaziergang zur Meeresküste, zum Ardagani-See und zu den Tanzbrunnen. Der Seehafen Batumi und die Talstation der Argo-Seilbahn liegen 2,5 km entfernt.

Umwelt

In der Nähe des Komplexes gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur – Bankfilialen, verschiedene Geschäfte, Convenience-Supermärkte, Carrefour-Lebensmittel-Hypermarkt, Geschäftszentrum, Fastfood-Restaurants, Cafés und Restaurants, Bäckerei, Apotheke.

Dynamo Stadium, Referral Hospital, Republican Hospital, Zahnklinik und medizinisches Zentrum liegen in einem Umkreis von einem halben Kilometer um das neue Gebäude, und das Batumi International University Hospital und die BAU University liegen einen Kilometer entfernt.

Der Park am 6. Mai, das Batumi Aquarium, das Delphinarium, das Sommerkino, die Shota Rustaveli Batumi State University und die Maritime School sind anderthalb Kilometer entfernt.
Verkehrsknotenpunkt

Die nächste Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen – in der Nähe des Neubaus verkehren die Busse Nr. 7 und Nr. 11 sowie mehrere Kleinbusse. Der alte Busbahnhof liegt 2,8 km und der U-Bahn-Busbahnhof Batumi 4,6 km vom Komplex entfernt. Der Busbahnhof „Batumi Central“ und der Bahnhof „Batumi-Passazhirskaya“ sind sechs Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Chorokh ist neun Autominuten entfernt.
Merkmale des neuen Gebäudes

Der Wohnkomplex „Kalligraphie“ besteht aus 3 Häusern mit einer Höhe von 35 bis 45 Stockwerken und einer dreistöckigen Plattform, die die Wohngebäude verbindet. Das neue Gebäude verkörpert exquisite Lösungen in moderner Architektur und Design. Vertreter des Grand Construction & An dem Projekt arbeiten Ingenieurbüros sowie internationale Unternehmen.

Das monolithische Fundament und der monolithische Rahmen aus Stahlbeton sorgen für eine hohe strukturelle Festigkeit. Die Außenwände des neuen Gebäudes sind mit einem dauerhaften Wärmeisolator isoliert. Die hinterlüftete Fassade wird von einem Unternehmen mit langjähriger Erfahrung – SPS GROUP – ausgeführt.

Alle Versorgungsunternehmen sind an die zentralen Stadtnetze angeschlossen. Die Wolkenkratzer sind installiert:

geräuschlose Hochgeschwindigkeits-Personen- und Lastenaufzüge;
Brandmeldeanlage;
die Gegensprechanlage;
moderne technische Systeme und technologische Ausrüstung.

In der Lobby gibt es einen Rezeptionsbereich. Die Gestaltung der Eingangsgruppen und Gemeinschaftsbereiche wird durchgeführt.
Merkmale der Landschaftsgestaltung

Die dreistöckige Plattform bietet alles, was Sie zum Ausruhen und Arbeiten brauchen:

Klavier & Lounge Bar, wo Sie Live-Musik hören können;
das Kino Calligraph Cinema;
Konferenzraum;
Tagungsraum;
Coworking-Bereich;
Restaurants mit lokaler, asiatischer und europäischer Küche;
Unterhaltungszentrum für Kinder.

Der Komplex wird über einen Erholungsbereich, ein Minifeld für Fußball und andere Sportspiele, einen Erholungspark, einen Tennisplatz, ein SPA-Zentrum, eine Diamond Sky Area Bar auf der 40. Etage, Außen- und Innenpools verfügen. und ein Global International School-Entwicklungszentrum für Kinder.

Für die Aufbewahrung von Gegenständen stehen im neuen Gebäude spezielle Kameras zur Verfügung, außerdem gibt es eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Eigentümer der Wohnungen und Gäste des Komplexes können ihre Autos in einer großzügigen Tiefgarage abstellen.

In der Nähe der Wolkenkratzer werden breite Fußgängerwege und Zufahrten angelegt, die Nachtbeleuchtung des Territoriums wird organisiert und landschaftlich gestaltet. Im gesamten Komplex und auf dem gesamten Gelände werden Videoüberwachungskameras installiert, und hier wird ein Sicherheitsdienst tätig sein.

Infrastruktur
Erholungsbereich, Mini-Fußballfeld, Erholungspark, Tennisplatz, Spielplatz, Spa, Fitnesscenter, Außen- und Innenpools, Arbeitsbereich, Tagungsraum, Konferenzraum, Unterhaltungszentrum für Kinder, Kino Calligraph Cinema, Loungebar, Restaurants, Casino, Gewerbe Räumlichkeiten

Sicherheit
Sicherheit, Videoüberwachung, Rezeption, Gegensprechanlage

Kommunikation
Strom, Wasser, Abwasser

Aufzug – Personen- und Güterverkehr

Deckenhöhe -2,8 m

Quartalmäßige Ratenzahlung bis 30.04.2026

Die Heizkosten in Höhe einer einmaligen Zahlung von 1.500 $ werden separat bezahlt (nicht im Gesamtpreis der Wohnung enthalten)

In der Nähe stehen 2 Studios zum Verkauf – eine Kombination ist möglich