175 396 €
175 396 €
Verkaufspreis | 175 396 € |
Fläche des Hauses | 201 m2 |
Grundstücksfläche | 300 m2 |
Anzahl der Etagen | 3 |
Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
Anzahl der Badezimmer | 2 |
Bauphase | Im Bau |
Frist | 2024 |
Ratenzahlung möglich | |
Die Laufzeit des Vertrages | ab 1 bis 1.5 Jahre |
Kredit möglich | |
Der Zinssatz für das Darlehen | ab 8 bis 13.4 % |
Anzahlung | 28 € |
Laufzeit des Kreditvertrags | 15 Jahre |
Quality, practicality and beauty for comfort
Zu verkaufende Luxusvilla in den malerischen Vororten von Batumi, bezugsfertig! Es ist „schlüsselfertig“ fertiggestellt, Malerarbeiten, Wand- und Bodenfliesenarbeiten, Elektro- und Sanitärarbeiten sowie die Installation der notwendigen Geräte wurden durchgeführt.
Die Villa ist von Bergen umgeben, was eine einzigartige Atmosphäre der Privatsphäre und Ruhe schafft. Aus den Fenstern eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt.
Das offene Panorama aus den oberen Etagen und die Abgelegenheit von Industrieanlagen, die die Luft verschmutzen, machen diese Unterkunft zu einer der umweltfreundlichsten und komfortabelsten.
Die Platzierung des Objekts auf einer erhöhten Position ermöglicht eine bessere Belüftung von Grundstücken und Gebäuden und minimiert dadurch das Auftreten von Bereichen mit hoher Luftfeuchtigkeit sowohl innerhalb als auch außerhalb der Gebäude.
Es gibt einen Parkplatz für 2 Stellplätze. Es ist durch eine kleine Treppe vom Grundstück getrennt. Durch diese Lösung bleibt das Grundstück eine Ecke unberührter Natur und bewahrt den Panoramablick.
Auf dem Dach gibt es einen überdachten Ausgang mit Panoramaverglasung, hier können Sie eine Sommerküche, einen Grillplatz platzieren und Partys mit Freunden organisieren oder ein helles Büro gestalten.
Die offene Terrasse ist durch Panorama-Schiebetüren mit dem Zugang zum Dach verbunden – ein perfekter Ort zum Entspannen bei schönem Wetter, aber auch zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden.
H3-Serie – 850 USD/m2 bei der „Ausgrabung“ Bühne
- 140 m2 Gesamtfläche
- 128 m2 Wohnfläche
- 6 m2 großer Balkon
- 300 m2 Grundstück
UMGEBUNG UND STANDORT:
128 m über dem Meeresspiegel
13 Villen im Komplex
15 Minuten nach Batumi über eine gute Straße
7 Minuten mit dem Auto zum Strand von Gonio
10 Minuten zu Fuß zum Geschäft entlang der malerischen Straße
LAYOUT-FUNKTIONEN:
Fenster im Badezimmer
Waschküche
Panoramaverglasung
Überdachter („warmer“) Ausgang zum Dach
Terrasse
Finanzielle Vorteile
Rendite 8-15 % pro Jahr
30 % Anzahlung (?)
Zinsfreie Raten vom Entwickler
Liefertermin der 1. Stufe – 2. Quartal 2024.
Beim Kauf wird eine Aufenthaltserlaubnis erteilt
Online-Vorführungen sind möglich
Mögliche Remote-Transaktion
Mögliche Zahlung in Rubel
Zahlung in Kryptowährung ist möglich