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37 233 €
37 233 €
| Verkaufspreis | 37 233 € |
| Preis pro qm | 1 055.65 € |
| Fläche | 35.27 m2 |
| Etage | 13 |
| Anzahl der Etagen | 15 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2024 |
| Die Immobilie kann vermietet werden |
| Adresse | Georgien, Batumi |
| Lage | am Meer |
| Zum Strand | 70 m |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
| Ratenzahlung möglich | |
| Kredit möglich |
Über die Wohnanlage
Der Wohnkomplex Sunset ist ein einzigartiger mehrstöckiger moderner Neubau mit geräumigen Apartments in einem gut erschlossenen Viertel der Hauptstadt.
Vorteile
Standort
Das neue Gebäude befindet sich in der Adlia-Straße im Dorf Adlia. Es ist nur 70 Meter von der Meeresküste und den Stränden und 400 Meter vom Lech- und Maria-Kaczyński-Park entfernt.
Der Wohnkomplex wird von mittelgroßen Gebäuden dominiert, es gibt die gesamte Infrastruktur, die ein moderner Bürger braucht. Durch den bequemen Transport gelangen Sie schnell in die gewünschte Gegend von Batumi. Gleichzeitig verlaufen laute Autobahnen in recht angenehmer Entfernung zum neuen Gebäude.
Lokale Infrastruktur
Unweit des Wohnkomplexes Sunset in Batumi gibt es Geschäfte, Tankstellen, Hotels, Hotels, Bankfilialen, das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Burger King und Metro City, auf dessen Territorium sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Supermarkt und ein Casino.
In einem Umkreis von 2 km gibt es Supermarktketten, einen Baumarkt, Minimärkte, Tankstellen, das Batumi Republican Center for Mother and Child Health, eine Konditorei, lokale Restaurants, Cafés, Bars und das Batumi Higher Marine Ingenieurschule „Henri“, Lebensmittel-Hypermarkt „Jibe“, FC Forward, internationales Universitätskrankenhaus, Batumi International University, Dynamo-Stadion.
Der Wasserpark Euro Park, ein Fahrradverleih, das örtliche Wellenhaus, das Rugbystadion und der Ardagani-See mit tanzenden Fontänen sind in 20–25 Minuten zu Fuß erreichbar.
Über den Verkehrsknotenpunkt
Die nächste Bushaltestelle ist 210 Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren entlang der Lech- und Maria-Kaczynski-Straße. Im Bereich des Neubaus verkehren die Buslinien Nr. 10, Nr. 10A, die im 16-Minuten-Takt verkehren.
Der alte Busbahnhof, der Seehafen Batumi und die Seilbahnstation Argo sind etwa 6 km entfernt. Aber der Metro-Busbahnhof ist 7,4 km entfernt. Mit dem Auto benötigen Sie 18 Minuten zum zentralen Busbahnhof Batumi und zum Personenbahnhof Batumi und den internationalen Flughafen erreichen Sie in 5 Minuten.
Architektur des neuen Komplexes
Der Sunset-Wohnkomplex ist ein fünfzehnstöckiges Gebäude mit einem Flachdach, das mit internen Dachrinnen und einem monolithischen Stahlbetonrahmen ausgestattet ist, der der Struktur eine hohe seismische Widerstandsfähigkeit verleiht.
Die Wände des Gebäudes bestehen aus Porenbetonsteinen, die Fassade ist mit einem umweltfreundlichen, langlebigen Wärmeisolator isoliert.
Das neue Gebäude ist mit leisen Lasten- und Personenaufzügen, Feuermeldern und notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die an die zentralen Netze der Stadt angeschlossen sind.
Die Gestaltung der Säle und Gemeinschaftsbereiche sowie die Glasmalerei im Erdgeschoss werden durchgeführt. Die Eingangsgruppe ist entsprechend den Bedürfnissen von Bürgern mit Behinderungen ausgestattet.
In den Wohnungen sind Panoramafenster aus PVC-Profil mit energiesparenden Doppelverglasungen installiert, das Projekt sieht offene Balkone mit Zäunen aus gehärtetem Glas vor.
Auf dem Territorium des Hauses
In der Nähe der Wohnanlage werden mit Pflastersteinen bedeckte Fußwege angelegt und breite gepflasterte Zufahrten eingerichtet. Auch eine Gartengestaltung des Hofes ist geplant – Rasenflächen werden angelegt, Zierpflanzen, Sträucher und Bäume werden gepflanzt.
Auf dem Gelände des Komplexes wird ein Kinderspielplatz eingerichtet, der nach Alter unterteilt ist, ein Sportplatz und ein komfortabler Erholungsbereich mit Bänken werden gebaut.
In der Nähe des neuen Gebäudes gibt es Parkplätze für Gästefahrzeuge. Für die Autos der Wohnungseigentümer wird eine Tiefgarage gebaut.
Das Gelände wird durch moderne Straßenlaternen beleuchtet und rund um die Uhr ist ein modernes Videoüberwachungssystem installiert. Die Wohnanlage wird über einen Concierge und einen Sicherheitsdienst verfügen.
Das neue Gebäude verfügt über Gewerbeflächen für Cafés, Geschäfte und andere städtische Infrastruktureinrichtungen.
Über Wohnen
In der Anlage gibt es 450 Wohnungen. Zur Auswahl stehen Wohnungen mit ergonomischer Ein- und Zweiraumaufteilung sowie im Studioformat. Sie können eine Wohnung mit einer Fläche von 29-92 m2 kaufen.
Der Preis des Gehäuses hängt von der gewählten Ausführung ab – schwarzer oder weißer Rahmen. Wohnungen werden gegen Bargeld verkauft. Auf der offiziellen Website finden Sie detailliertere Informationen zu den technischen Eigenschaften des Gehäuses und eine Projektdokumentation.
Über den Entwickler
Der Komplex wird von der georgischen Firma Elt Building gebaut, die seit 2017 tätig ist und eine Tochtergesellschaft der Finanzorganisation Elt Company ist. Zur Umsetzung von Projekten verwendet der Entwickler Baumaterialien von bester Qualität und fortschrittliche Technologien. Als Hauptbaustelle wählte das junge Unternehmen den aufstrebenden Ferienort Batumi. Es gibt bereits erfolgreich in Betrieb genommene Anlagen des Elt-Gebäudes.
