Wohnung in Batumi, Georgien, 46.3 m²

Über den Wohnkomplex

Royal Residence Botanico ist eine Elite-Investitionsimmobilie im Ferienort Chakvi, die reichlich Möglichkeiten für saisonale Erholung und ein komfortables Leben bietet.

Vorteile eines neuen Gebäudes:

• in der Nähe des Strandes;
• ökologisch saubere Gegend;
• bequemer Verkehrsknotenpunkt;
• Schwimmbad;
• moderne Architektur;
• landschaftlich gestaltete Gegend;
• eine große Auswahl an Unterkünften
• hohes Sicherheitsniveau.

Lage des Wohnkomplexes

Das Baugrundstück des Wohnkomplexes Royal Residence Botanico befindet sich in einem ruhigen Vorort von Batumi, im Ferienort Chakvi, am Dzneladze-Straße 16. Das neue Gebäude liegt 300 m von der Küste entfernt. Die malerische Landschaft von Chakvi, gelegen zwischen dem Mtirala-Nationalpark und der Schwarzmeerküste, trägt zur touristischen Attraktivität des Komplexes bei. In der Nähe des Wohnkomplexes befinden sich alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen für ein komfortables Leben und Erholung.

Externe Infrastruktur

Das neue Gebäude befindet sich in einem Gebiet mit einer Vielzahl von Infrastruktureinrichtungen in Gehweite:

• Sekundarschule Nr. 1;
• Sehenswürdigkeiten: Ruinen des Hauses des chinesischen Teemeisters, Botanischer Garten, Aussichtspunkt „Schwarzes Meer“;
• Supermärkte: Spar, Maria Kakiashvili, viele Lebensmittel-Minimärkte und private Geschäfte verschiedener Art;
• Restaurants und Cafés: Leknari, Shoti Bread Bäckerei, verschiedene Cafés auf dem Gelände der Dreamland Oasis;
• Unterhaltung: Ragbi-Stadion, Konzertsaal „Schwarzes Meer Arena“, Wasserpark, Chakvi Municipal Beach, Eukalyptushain, Wanderwege, Fitnesscenter;
• medizinisches Zentrum, Stadt Krankenhaus;
• Geldautomat der Bank of Georgia;
• Tankstelle Gulf.

Weitere Unterhaltungs- und kommerzielle Infrastruktureinrichtungen können in Batumi besichtigt werden.

Architektur

Royal Residence Botanico ist ein Elite-Wohnkomplex, der aus einem 5-stöckigen Neubau und 17 zwei- und dreistöckigen Stadthäusern besteht. Das einzigartige Konzept wurde von einem internationalen Architekturunternehmen entwickelt, das für die Projekte von Marriott-Hotelkomplexen und den Bau von Geschäftszentren bekannt ist.

Der Wohnkomplex ist in einem modernen konzeptionellen Architekturstil gestaltet. Bei der Gestaltung der Gebäudeaußenseiten kombiniert der Entwickler scharfe und abgeschrägte Ecken der Fassaden und verkleidet Gebäude mit ästhetischen weißen und hölzernen Paneelen. Das Wohngebäude hat ein Betriebsdach. An den Fassaden des Hauses befinden sich offene Glasbalkone, von denen sich dank der Architektur des Gebäudes ein Panoramablick auf das Meer öffnet. In den Häusern sind energieeffiziente Panoramafenster eingebaut.

Interne Infrastruktur

Der Entwickler gestaltet das Gelände des Komplexes qualitativ und landschaftlich. Das Projekt sieht die Schaffung eines Erholungsraums mit Grünflächen, eines Swimmingpools mit Sonnenliegen, eines Erholungsbereichs, Kinder- und Sportplätzen vor.

Auf dem Gelände wird es einen Wellnessbereich mit Sauna und ein Fitnesscenter geben. Der Wohnkomplex ist für Außenstehende geschlossen. Für Sicherheit sorgen rund um die Uhr Sicherheitspersonal und Videoüberwachung. Für Autos stehen Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung. Auch Reisevorbereitungen werden getroffen. In der Lobby des Hauses befindet sich eine Rezeption mit Concierge-Service. Das neue Gebäude verfügt über eine eigene Verwaltungsgesellschaft, die Verpflichtungen für die Instandhaltung und Vermietung von Wohnungen übernehmen kann.

Transport

Der Wohnkomplex befindet sich an einem Standort mit bequemer Verkehrsanbindung. In der Nähe befindet sich der Bahnhof „Chakvi“. Die Autobahn, die Chakvi mit Batumi verbindet, ist 400 m entfernt. Das Zentrum von Batumi erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Zum internationalen Flughafen Batumi gelangen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten. In der Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Über Wohnungen

Das neue Gebäude beherbergt 1-, 2-, 3-Zimmer-Stadthäuser und 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 46,3 bis 238 m2. Die Wohnungen verfügen über nicht standardmäßige Planungslösungen mit dreieckigen Räumen und Balkonen. Die Stadthäuser haben klassische Grundrisse. Jedes Cottage verfügt über einen privaten eingezäunten Bereich. Das Gehäuse wird sowohl im „schwarzen Rahmen“-Zustand als auch mit fertigen Reparaturen gegen eine zusätzliche Gebühr in Betrieb genommen. Der Entwickler übernimmt die Installation aller technischen und technischen Kommunikationsmittel (Gas, Wasser, Abwasser, Strom).

Der Wohnungsbestand des Hauses beträgt 40 Wohnungen.