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2 800 000 €
2 800 000 €
| Verkaufspreis | 2 800 000 € |
| Preis pro qm | 2 399.31 € |
| Fläche | 1 167 m2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | октябрь 2020 |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Parkplatz | 81 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Nord Bayern (Franken) |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.98 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 139 340 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Amortisationszeit | 20 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 7.14 % |
| Steuer beim Kauf | 3.5 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
| Sonstige Kosten | 0.5 % |
Ein neuer Supermarkt in Bayern wird Ihrer Aufmerksamkeit gewidmet. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 6,060 m2. Derzeit ist der Bau im Gang, die Inbetriebnahme der Anlage ist für Oktober 2020 geplant. Der Bereich des Gebäudes wird 1,167 qm betragen, es gibt einen privaten Parkplatz für 81 Autos in der Nähe.
Es gibt eine 15-jährige Leasingvereinbarung mit einem der größten Einzelhandelshändler in Deutschland, während die Vereinbarung die Mietindexierung vorsieht.
Kosten — 2 800 000
Die Gesamtfläche beträgt 1,167 qm.
Mieteinkommen — 139 339,80 Euro/Jahr
Rentabilität — 4,98%
Bayern ist ein Bundesstaat im Süden und Südosten Deutschlands, das größte Landgebiet der Bundesrepublik Deutschland. Die Hauptstadt ist die Stadt München. Es ist verwaltungsmäßig in sieben Verwaltungsbezirke unterteilt. Die Bevölkerung ist mehr als 13 Millionen Menschen. Bayern hat unter den 16 Bundesländern das größte wirtschaftliche und wissenschaftliche Potenzial und ist im Hinblick auf das Wirtschaftswachstum führend.
Wenn Sie an diesem und anderen Objekten interessiert sind, können Sie eine Anfrage einreichen. Die Mitarbeiter unseres Unternehmens werden Sie in naher Zukunft kontaktieren und Ihnen die Ihrer Anfrage entsprechenden Objekte zur Verfügung stellen.
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