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501 660 €
501 660 €
| Verkaufspreis | 501 660 € |
| Preis pro qm | 1 421.13 € |
| Fläche | 353 m2 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2024 |
| Anzahl der Etagen | 4 |
| Etage | 4 |
| Parkplatz | 4 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Essen |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 25.98 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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Das Projekt sieht den Bau eines Wohngebäudes in der Stadt Essen vor
Die Grundstücksfläche beträgt 353 qm. m.
Die Gesamtfläche der Apartments beträgt 413 qm. m.
Anzahl der Wohnungen: 4 St.
Anzahl der Garagen: 4 Stück.
Die Baugenehmigung ist bereits eingegangen! Gesamtprojektkosten 1.739.520 Euro
Geplante Kosten für die Umsetzung: 2.130.554 Euro
Der geschätzte Gesamtgewinn für das Projekt beträgt 391.034 Euro
Das schlüsselfertige Projekt wird mit der Gründung eines Investors von der DEM GROUP GmbH geleitet. Der Gewinn aus dem Projekt wird entsprechend den ermittelten Anteilen verteilt.
Das erforderliche Volumen der eigenen Investitionen ist 501.660 Euro. Die Finanzierung des Baus durch die deutsche Bank für den gesamten Restbetrag erfolgt unter den Garantien der DEM GROUP GmbH.
Der Investor' Einkommen 195.517 Euro, die 38.97% des investierten Betrags.
Geplante Laufzeit des Projekts: 1,5 Jahre Kommission für den Investor + 4,76% des Investitionsbetrags
Zusätzliche Informationen können auf Anfrage bereitgestellt werden.
