Mietshaus in Athen, Griechenland, 630 m²

Grundstück 630 qm, nur 200 m. weg von der U-Bahn-Station Korydallos und Eleftheria
zentraler Platz, in der Gemeinde Korydallos.
Das Gebäude besteht aus drei Ebenen, Erdgeschoss mit 289,60 m², 1. Stock mit 270,68 m². und
2. Etage von 116,65 qm, auf einem Grundstück von 445 qm. mit Gebäudefaktor 2, Restgebäude
Fläche von 260 qm, d.h. das Grundstück verfügt über die Genehmigung zum Bau eines neuen Grundstücks von 890 qm. Gebäude.
Das Gebäude wurde 1980 erbaut und 2004 vollständig renoviert (statische Verstärkung, Installation). von Industrieböden in der Umgebung, Isolierung, Markisen, Sanitärkeramik, Aluminium
Rahmen, Installation von Gebläsekonvektoren, Erdgasversorgung, Innenraum & Außenanstrich usw.)
Es ist an die Gemeinde Korydallos verpachtet, da es seit 2004 den 16. Kindergarten beherbergt und
Die 18. Grundschule befindet sich in einem guten Betriebszustand.
Das Objekt liegt in einem dicht besiedelten Wohngebiet, in dem es keine Grundstücke gibt,
was es zu einer risikoarmen Investition macht. Es wird geschätzt, dass es in den kommenden Jahren eine
geben wird Starke Steigerung sowohl des Wertes der Immobilie als auch ihrer Jahresrendite.