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230 000 €
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230 000 €
| Verkaufspreis | 230 000 € |
| Preis pro qm | 3 833 € |
| Fläche | 60 m2 |
| Etage | 1 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1962 |
| Adresse | Ungarn, Budapest, Laky Adolf Street 17 |
| Lage | in der großen Stadt, im Vorort |
| Zum Flughafen | 15 km |
| Bis zum Hauptbahnhof | 1500 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 850 m |
| Bis zur U-Bahn | 350 m |
| Bis zur Haltestelle des Busses | 150 m |
| Vier-Zimmer-Wohnungen und mehr | |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 4 % |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Betriebskosten | 80 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 960 € |
Zu verkaufen: Elegantes, 60 m² großes Luxusapartment im Herzen von Herminamező, neben Városliget und Amerikai út.
Diese 60 m² große Erdgeschosswohnung liegt in der Laky-Adolf-Straße in einem Wohngebiet mit Gärten und dennoch in der Nähe von Városliget und dem Stadtzentrum und bietet einen Blick auf die Straße und den Garten. Es verfügt über ein helles und sonniges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer und separate Eingänge für jedes Zimmer. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und eine Duschkabine, verziert mit spanischen Rost- und Betonfliesen.
Die Küche ist mit neuen, hochwertigen Bosch-, Electrolux- und Whirlpool-Geräten ausgestattet, darunter ein eingebauter Gefrierschrank, ein Gasherd, ein Heißluftofen, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler.
Das Anwesen ist von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über Fenster in jedem Zimmer, ergänzt durch einzigartige Designer-Leuchten.
Technische Details:
Jahr der Renovierung: 2024
Neue isolierte Fenster, Eingangstür und Jalousien
Heizsystem: Fußbodenheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlage und ein Biokamin
Vollständiger Austausch des Stromnetzes
Vollständiger Austausch der Abwasser- und Wassernetze
Anzahl der Zimmer: Wohnzimmer/Küche, Badezimmer + 2 komplette Zimmer
Badezimmer: freistehende Badewanne und Duschkabine
Renovierung im Januar 2024 abgeschlossen
Komplette Erneuerung des Bodenbelags (Parkett und Fliesen)
Neues Badezimmer, Austausch der Sanitäranlagen, hochwertige Fliesen
Neue Küchenaufteilung mit Einbaugeräten
Über die Wohnung:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen umzäunten Gemeinschaftsgarten mit elektrischem Tor. Den Bewohnern stehen kostenfreie Parkplätze im Garten des Hauses zur Verfügung. Lagermöglichkeiten gibt es im Dachgeschoss und im Erdgeschoss.
Gesamtkosten: 30.450 HUF (78 EUR) inklusive Wassergebühren.
Umgebung:
Schule, Post, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar. Városliget, der Heldenplatz und Műlyégpálya sind etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt.
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