Villa in San Felice Circeo, Italien, 90 m²

Direkt an der Hauptstraße im Centro gelegen,

ca. 450 Meter vom Fährhafen entfernt,

400 Meter vom Strand Sant'Antonio

und 650 Meter vom Hauptplatz über dem alten Bourbon Hafen.

das Anwesen befindet sich in einem typischen Ponza-Gebäude mit einem Gewölbedach und einem atemberaubenden Panoramablick auf Ponza und Gavi.

von 90 Quadratmetern davon ca. 30 Quadratmeter auf Mezzaninen zusätzlich zum Garten 40 Quadratmeter.

bestehend aus: repräsentative Fläche über 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer und komfortable Küche.

Das Haus wurde 1996 komplett renoviert und im Laufe der Jahre sehr gepflegt.

Die Hauptansicht des Gartens entwickelt sich auf der Nordostseite der Insel (Portseite), aber es gibt zwei weitere faszinierende Blicke nach Westen, wo man den Sonnenuntergang in Richtung Chiaia di Luna und nach Süden in Richtung des Aufstiegs von Monte Guardia sehen kann.

Angereichert durch typische lokale Werte, wie eine Nische, auf einer Außenseite des Gebäudes erhalten, eine alte Madonnina, die dem lokalen Kult liebte, weil sie einmal von Haus zu Haus bewegt wurde, bevor sie seine endgültige Lage hier zu finden. Es kann auch leicht mit dem Auto über die Panoramastraße Tre Venti und dann auf der Ebene der Belvedere Chiaia di Luna nehmen Via dell'Acquedotto Dragonara.

Von hier aus ist es möglich, die Zufahrtstreppe zum Haus mit dem Auto zu erreichen und bequem 80 Meter von ihnen zu parken. Mehrere Fußwege starten auch vom Parkplatz und verzweigen sich nach Monte Guardia, der Ebene der Madonna della Civita, Bagno Vecchio und der Parata. Ausgestattet mit einem großen Regenwasserspeicher, nützlich für die Bewässerung. Sie betreten vom Garten im Erdgeschoss durch zwei große französische Fenster zu einem großen Raum, der die Küche auf der einen Seite und das Badezimmer auf der anderen Seite überblickt. Von der Küche, ausgestattet mit einem Dachfenster, betreten Sie die kleine Waschküche und den Keller. Aus dem großen Hauptraum führen zwei hölzerne Treppen zu zwei bewohnbaren Zwischengeschossen, wo zwei verschiedene Schlafbereiche verteilt sind; eine mit doppeltem Blick auf den Garten und die Straße, die andere mit einem einzigen Blick auf den Garten und direkten Zugang zum Badezimmer. Es gibt viele maßgeschneiderte Holzmöbel, die mit typischen Elementen aus Mauerwerk, charakteristisch für Ponza Häuser wechseln. Das Äußere zeichnet sich durch einen Pergolabereich aus, genannt "La Prua", mit einem großen dreieckigen Maurertisch und verwandten Sitzen, von denen Sie den Zugang zum Eingang des Hafens überwachen können und genießen Sie den Blick auf die Silhouette der gesamten Insel. Näheres zum Haus ist der Grillplatz mit einer Außenspüle. Ein kleines technisches Fach zur Aufbewahrung von Geräten und Materialien ermöglicht es Ihnen, den Außenraum immer aufgeräumt zu halten. Ausgezeichnete Immobilieninvestition, zu leben und zu jeder Jahreszeit zu genießen oder Einkommen mit ausgezeichneten finanziellen Ergebnissen zu generieren.