Haus in Cortona, Italien, 189.25 m²

Delightful 140 qm Villa zum Verkauf, in der Nähe der berühmten mittelalterlichen Stadt Cortona, für insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1000 qm Garten und privates 4X8 Schwimmbad. Diese schöne Villa genießt eine große Privatsphäre, da sie sich im Herzen der toskanischen Landschaft befindet, nur wenige Minuten vom berühmten historischen Zentrum von Cortona entfernt. Die Fläche der Immobilie beträgt 140 m2 und ist in zwei Etagen unterteilt: im Erdgeschoss finden wir ein herrliches und geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, eine schöne gut ausgestattete Küche, ein elegantes und geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein Esszimmer und ein helles Esszimmer. Im Obergeschoss finden wir den Schlafbereich, bestehend aus zwei geräumigen und hellen Doppelzimmern und einem herrlichen Bad mit einer eingebauten Badewanne. Draußen ist das Anwesen umgeben von 1000 Quadratmetern Garten, komplett eingezäunt, um mehr Privatsphäre zu garantieren, bereichert von schönen Bäumen, Blumen, Pflanzen und einem schönen 4X8 Schwimmbad. Am Eingang des Hauses gibt es auch eine herrliche schattige Loggia, wo Sie mit Familie und Freunden dinieren können, während Sie das Panorama der magischen Toskana genießen.
Die Heizung der Immobilie wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, die sowohl Heizung als auch Kühlung der Immobilie erlaubt, Wasser wird durch 2 private Brunnen bereitgestellt, Strom wird durch eine 6kW Photovoltaikanlage mit 15 kW Speicherbatterien bereitgestellt, und es gibt auch eine Ladestation für Elektroautos.
Die Villa ist bereit zu bewegen! Die jetzigen Eigentümer machten die ersten Renovierungen 2017 und im Jahr 2022 fertigten das Anwesen mit Innovationen, die nicht nur die Energieklasse des Grundstücks erhöhen, sondern es auch völlig unabhängig und selbstständig machen.
Die Villa ist perfekt als Ferienhaus, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen können, unter der wunderschönen toskanischen Sonne.
Diese bezaubernde Villa befindet sich im Herzen der toskanischen Hügel, nur 7 km von der hervorragenden Stadt Cortona entfernt. Die Unterkunft befindet sich nur 1 km von der nächsten Stadt, 4 km von der zweiten nächsten Stadt, wo Sie jede Art von Komfort und Service finden: Bahnhof, Geschäfte, Geldautomaten, Supermarkt, Bars, Apotheken und Tankstellen. Siena 50 min (60 km), Montepulciano 30 min (20 km), Lago Trasimeno 20 min (18 km). Aeroporto più vicino: Perugia 44 min (57 km).
Die Great Estate Group erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence auf jedem Anwesen, die die urbanistische und kadastrale Situation jedes Anwesens perfekt kennen lässt. Die Due Diligence kann im Falle von wirklichem Interesse an der Immobilie erforderlich sein.
Die Immobilie gehört Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.