Landgut in Arezzo, Italien, 808 m²

Im Inneren dieses Anwesens verbindet sich Tradition perfekt mit Modernität und Design, die dieses Anwesen einzigartig in seiner Art machen. Dieses charmante Weiler besteht aus einem 111 m2 großen Restaurant mit einer professionellen Küche, zwei Badezimmern und einem gemeinsamen Wohnzimmer, in dem Frühstück oder Abendessen auf Anfrage serviert werden. Die Hauptresidenz (350 qm) ist auf zwei Etagen verteilt und besteht aus einer gut ausgestatteten Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, TV-Raum, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und drei Service-Baden. Die Wohnungen im Dorf sind 6 und sind wie folgt zusammengesetzt: Ferienwohnung N ° 1 (26 qm) befindet sich unter dem Haupthaus, hat einen privaten Außenbereich und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ferienwohnung N ° 2 (46 qm) verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Außenbereich. Ferienwohnung N ° 3 (42 qm) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Terrasse. Ferienwohnung N ° 4 (66 qm) umfasst zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Bad. Ferienwohnung N ° 5 (59 qm) befindet sich im Erdgeschoss und umfasst: Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad. Ferienwohnung N ° 6 (39 qm) hat zwei Terrassen, in einem kleinen unabhängigen Gebäude. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Doppelschlafsofa und Tisch, Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen umfasst auch ein zusätzliches Bauernhaus derzeit unvollendet von ca. 230 qm, wo es möglich sein wird, zusätzliche Suiten und einen schönen Wellnessbereich zu schaffen. Das Land, das das Dorf umgibt, hat eine Ausdehnung von etwa 6 ha, die extreme Privatsphäre für alle Gäste der Struktur garantieren. Eine der wichtigsten Merkmale dieser Immobilie ist sicherlich der schöne Garten und externe Veranda, angereichert mit Zierpflanzen und einem schönen 14x4 Schwimmbad, von dem Sie einen atemberaubenden Blick genießen können.
Die Liegenschaft ist mit einer LPG-Bodenheizung ausgestattet und die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Aquädukt garantiert.
Das Anwesen ist eine perfekte Mischung aus toskanische Tradition und modernem Design, ein einzigartiges Dorf voller Persönlichkeit und Charme.
Das perfekte Dorf, um ein Unterkunftsgeschäft zu unternehmen, wo Sie Ihre Gäste mit der Schönheit der toskanischen Landschaft in einer luxuriösen Lage unterhalten können.
Die Unterkunft befindet sich nur 4 km (3 min) vom historischen Zentrum von Anghiari, Castiglion Fiorentino 30 km (30 min), Cortona 39 km (40 min), Perugia 70 km (1 h). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 115 km (1h 20 min).
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence/Inspection auf jedem über den Techniker des Verkäufers erworbenen Grundstück durch, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jedes Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des ernsthaften Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).