Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Die Argo Farm, erreichbar durch eine weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand, 3 km von der Stadt Arezzo, besteht aus einem kürzlich restaurierten Bauernhaus von 454 qm auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnzimmer und eine sehr funktionale Küche, eine Studie und zwei Badezimmer. Im zweiten Stock hingegen sind zwei Wohnungen untergebracht, die miteinander kommunizieren und wie folgt zusammengesetzt sind. Beide Zimmer verfügen über einen hellen Wohnbereich, eine Küche, zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Sie können auch einen herrlichen Blick auf das Land und die umliegenden Hügel von der schönen Stein Loggia genießen. Draußen ist das Anwesen umgeben von einer sehr großen Terrasse, wo es möglich ist, Abendessen und Mittagessen auch dank der Anwesenheit eines Ofens, der verwendet wurde, um Brot zu machen. Der Bauernhof verfügt über ein riesiges Grundstück von 40 Hektar, das sich rund um das Anwesen erstreckt und sich durch Wälder von Eichenbäumen und über 1.000 Olivenbäumen auszeichnet. Das Anwesen wird von einem Panorama-Pool von 6x15 Metern und einem angrenzenden Nebengebäude als Lager von etwa 40 Quadratmetern abgeschlossen. Der starke Punkt dieser Immobilie ist sicherlich die Nähe zu allen primären Dienstleistungen, erreichbar in nur wenigen Minuten, ohne die Privatsphäre angesichts der sehr privaten Lage zu opfern.
Die Unterkunft umfasst alle Dienstprogramme. Die Heizung wird durch ein autonomes Methansystem gewährleistet, während die Wasserversorgung durch einen artesischen Brunnen bereitgestellt wird. Das externe Bewässerungssystem ist bereits vorhanden und funktioniert.
Das Anwesen, das auf 1400 zurückgeht, wurde 2012 restauriert, um das Prestige des Hauses zu erhalten, mit wertvollen Elementen der toskanischen rustikalen Tradition und modernen Elementen.
Der Argo-Bauernhof ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Nebenwohnsitz perfekt, da er sich bereits im Mietkreislauf befindet.
Die Unterkunft liegt nur 3 km von der Stadt Arezzo entfernt. Weitere Ziele in der Nähe sind Castiglion Fiorentino 20 km (25 Minuten), Monte San Savino 25 km (30 Minuten) und Cortona 30 km (35 Minuten). Der nächste Flughafen ist Florenz, der in ca. 1 Stunde erreichbar ist, andernfalls dauert es etwa zwei Stunden mit dem Auto, um den Flughafen Pisa zu erreichen.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence auf jedem erworbenen Grundstück durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den urbanen und kadastralen Status des Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).
