Villa in Cortona, Italien, 762.2 m²

Diese reizvolle Jugendstil Villa befindet sich in einer strategischen Position in der Gemeinde Cortona. Es ist auf drei Ebenen für insgesamt 690 Quadratmeter angeordnet und in drei unabhängige Gehäuseeinheiten unterteilt. Der Haupteingang befindet sich im ersten Stock, der über eine große externe Steintreppe zugänglich ist. Auf dieser Etage finden wir die Vestibule, die Zugang zur Eingangshalle, das Wohnzimmer mit Terrasse und die Eckküche von großen Fenstern, drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer und einen Schrank beleuchtet. Die zweite Etage ist von einer internen Treppe oder vom Aufzug erreichbar und hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Esszimmer. Schließlich finden Sie im Erdgeschoss der Villa die dritte Wohneinheit bestehend aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und einem weiteren Esszimmer. Technisches Zimmer/Wohnzimmer im Erdgeschoss von ca. 50 qm. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der Zugang zum Dach mit einer Terrasse von ca. 20 qm bietet. Der Garten der Villa mit hohen Bäumen beträgt 2.200 Quadratmeter und hat einen doppelten Eingang. Das Anwesen verfügt über eine praktische Garage von ca. 50 qm.
Wasser, Strom, Biomassekessel und Methangaskessel.
Das Grundstück, das auf die 1950er Jahre zurückgeht, wurde 2015 komplett restauriert. Die Oberflächen sind von einem hohen Standard, die Treppe und der Eingang sind in Marmor, wie die Oberflächen in einigen Bädern, die Böden sind meist Teil in Holzbohle. Türen und Halterungen aus massivem Kastanienholz. Gusseisen und pietra serena Strahler für Schwellen und externe architektonische Details. Aufzug, der die Böden verbindet.
Dank seiner günstigen Lage kann die Immobilie als Hauptresidenz genutzt werden, eignet sich aber auch hervorragend als Luxus-Unterkunftseinrichtung in der Nähe der Stadt Cortona.
Die Lage ist günstig, da es in der Nähe von Dienstleistungen und dem Bahnhof ist.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft ist auf eine Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).