Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Im Zentrum der Sienesischen Lande, eingetaucht in einer der schönsten toskanischen Landschaften, steht dieser Bauernhof auf dem Kamm einer Schlucht aus einem Haupthaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Umgeben der Immobilie sind ca. 50 Hektar Land, wo es eine der schönsten Trüffelgründe der preisgekrönten weißen Trüffel. Das Unternehmen mit 1.300 Olivenbäumen produziert ein hochwertiges Öl; der Rest des Landes ist in Wald (mit der Anwesenheit von weniger wertvollen Trüffeln) und landwirtschaftlich gegliedert. Auf dem Dach eines der Anlagen gibt es eine 20Kw Photovoltaikanlage, die das Unternehmen mehr als selbstständig macht.
Alle Dienstprogramme sind vorhanden. Strom wird durch eine Photovoltaikanlage garantiert. Es gibt auch die Anwesenheit von zwei Brunnen: einer von 10x5 und einer von 20x8. Es gibt einen Teich.
Das Bauernhaus muss restauriert werden. Das Dach wurde 2018 isoliert. Das Anwesen wird extern mit den typischen freiliegenden Steinen ländlicher Eigenschaften präsentiert, intern mit den klassischen Hohlfliesen und Dachboden.
Das Anwesen bietet sich als eine interessante und mehrfache Investition sowohl Einkommen zu machen als auch als Herrenhaus zu verwenden. Ein Plus ist die Anwesenheit des Trüffelbodens, der preisgekrönte Trüffel produziert. Auch hochwertiges Öl wird hergestellt (8 quintals/year in weniger fruchtbaren Jahren).
30 Minuten von Siena, 70 Minuten von Florenz, 30 Minuten von den wichtigsten Spas, 15 Minuten von der Autobahn Siena-Betolle, wo der Autobahneingang A1 Milano Napoli liegt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
