Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
In diesem schönen Kompendium zeichnet sich eine schöne und sehr interessante Weinkellerei aus, bestehend aus einem kürzlich gebauten Keller auf drei Ebenen von 1.000 Quadratmetern komplett mit Ausrüstung für die Vinifikation, Verfeinerung und Abfüllung, wo sie Stahl vats, slawonische Eichenfässer, Tonneaux und Barriques besuchen. Das Abfüllpotenzial durch den Erwerb von Trauben aus den Chianti Reben beträgt ca. 350.000 Flaschen. Um die Qualität des Weines zu erhalten, beträgt die Produktion bis heute rund 70.000 Flaschen pro Jahr. Die Reben in der Produktion sind derzeit 12,5 ha und zusätzlich gibt es ein Recht, die Weinrebe für 1,0 ha zu pflanzen. Ungefähr 3,5 ha Ackerland vervollständigt den Landanteil. Das Kompendium entwickelt sich mit einem touristisch-accommodation-gastronomisch-zootechnischen Teil mit 18,0 Hektar Land, wo es Ackerland, einen Olivenhain und einen bewaldeten Teil gibt; die Unterkunft Teil besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen, in denen wir 3 Schlafzimmer und eine Suite in der Villa finden. Um das Anwesen zu vervollständigen, ein schönes Schwimmbad und Grünflächen, wo Sie sich mit einem fantastischen Panorama im Hintergrund entspannen können. Der gastronomische Teil besteht aus einer Strebe und einem Restaurant mit einer majestätischen Terrasse mit Blick auf die Stadt. Die Villa von etwa 1.500 Quadratmetern ist von einem Park und einem Garten umgeben. Die Villa mit ihren Fundamenten in 1100 besteht aus großen Hallen im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Wohnzimmer auf der ersten und zweiten Etage, geräumige Dachgeschosse auf der dritten Etage. Das Anwesen wird von einem de-ruralisierten Bauernhaus von ca. 480 Quadratmetern abgeschlossen, um restauriert zu werden, die eine ausgezeichnete Erweiterung der touristischen Unterkunft Bereich sein könnte.
Alle Einrichtungen wie Strom, Wasser, Telefon sind regelmäßig mit den entsprechenden Netzen verbunden.
Für den Kellerteil sind die Oberflächen in Mauerwerk mit freiliegenden Ziegeln, für die Art der Aktivität geeignete Böden, Dach auf lamellaren Holzbalken gebaut. Die Apartments verfügen über Terrakottaböden wie in der Bractrie und im Restaurant.
Die Vielzahl der Eigenschaften ermöglicht es, die Struktur als ausgezeichnetes Weingut und Landtourismus zu verwenden.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Gehminuten von der schönen Stadt Siena entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
