Haus in Citta della Pieve, Italien, 710.75 m²

Exklusives Bauernhaus zum Verkauf in Umbrien in Città della Pieve - "Podere dell' Arco". In einer perfekten Kombination aus der Nähe der Stadt und der maximalen Privatsphäre steht "Podere dell'Arco" in der herrlichen Landschaft der umbrischen Landschaft. Das Bauernhaus umfasst eine Fläche von ca. 758 Quadratmetern auf drei Ebenen unterteilt in fünf Wohnungen. Im Erdgeschoss besteht die erste Wohnung aus einer Eingangshalle, einer Küche mit einer amerikanischen Insel im Stil, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohnzimmer mit einem großen französischen Fenster, im ersten Stock ein großes Doppelzimmer mit Doppeltüren und einer Terrasse und einem eigenen Bad, einem Schlafzimmer und einem Garderobe. Der zweite Stock wird durch eine interne Treppe erreicht, wo wir einen großen Dachboden finden. Die zweite Wohnung befindet sich auf drei Ebenen: im Erdgeschoss finden wir eine große Küche mit einem Bogen und einem Wohnzimmer; im ersten Stock über eine interne Treppe gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur; im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Die dritte Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad. Die vierte Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einem Service-Badezimmer, einem Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und einem Zwischenzimmer. Die fünfte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, einem Badezimmer und einem Zwischenzimmer. Das Anwesen ist durch einen schönen Gartenpark von ca. 0,5ha mit mediterranen und saftigen Pflanzen. Verschiedene Pergolas mit Kriechern und Blumenpflanzen wurden rund um das Bauernhaus eingerichtet, sowie ein 14x8 Schwimmbad mit einem Chlorsystem und ein exklusives Grundstück von ca. 33ha.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen und ein Wasserspeicher mit Wassertanks. Die Heizung wird durch LPG mit drei Kesseln, derzeit zwei arbeiten und eine ersetzt im Jahr 2018 und eine vor kurzem in 2023, Holzofen.
Das Anwesen ist in gutem Zustand, die Renovierung hat den Zustand der Orte sehr treu zu den typischen Eigenschaften der Bauernhäuser, Reproduktion der Terrakotta mit schönen rosaroten farbigen Steinzeug, Holzbalken und Ziegelbögen gehalten.
Perfekt, um ein touristisches Unterkunftsgeschäft oder als zweites Zuhause für Investitionen zu sein.
Die Unterkunft befindet sich etwa 4 km vom Zentrum von Città della Pieve, die weiße Straße ist etwa 1,5 km in gutem Zustand, etwa 40 Minuten von Perugia und Montepulciano.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Das Grundstück ist im Namen einer einzigen Eigentümerschaft Azienda Agricola registriert, der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Einkaufskosten aus Alleinbesitz), der angegebene Preis ist für das Grundstück, die Einrichtungsgegenstände, die Teil der Immobilie sind getrennt zu werten.