Haus in Montalcino, Italien, 600 m²

Das Haupthaus von ca. 600 qm ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt, von denen zwei vollständig miteinander verbunden werden können und der andere im Erdgeschoss unabhängig ist. Die beiden Immobilieneinheiten, die durch Öffnen einer Tür verbunden werden können, werden jeweils im Erdgeschoss durch die Lagerräume gebildet, während sie im ersten Stock aus einem großen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer und 2 Bäder bestehen. Während in der unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Derzeit befindet sich die Struktur in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung, erfordert aber Restylierung. Die zwei km von Montisi entfernte Unterkunft ist über eine charakteristische Straße von Zypressenbäumen erreichbar und befindet sich in einer privilegierten Lage auf dem Hügel. Im Inneren des Anwesens gibt es einen großen Stall von ca. 1.500 qm, zwei Werkzeugschuppen und einen ehemaligen Hühnerstall zu renovieren. Das Bauernhaus ist umgeben von etwa 40 ha Land geteilt in 23 ha Ackerland, 15 ha Wald, 1,3 ha Olivenhain in der Produktion und etwa 1 ha Weinberg und Weide. Es gibt derzeit keinen Pool, aber es ist möglich, einen zu bauen.
Das Anwesen verfügt über alle Annehmlichkeiten vor Ort.
Das Anwesen ist in einem ausgezeichneten Zustand der Wartung; innen sind die Böden teilweise in Terrakotta und teilweise in Parkett, während die Befestigungen aus Holz. Außen hat das Gebäude Steinfassaden.
Das Anwesen eignet sich als zweites Ferienhaus, Bauernhaus, Bauernhof und hervorragend als Investition.
Die Unterkunft befindet sich in Montisi, gut verbunden mit allen Dienstleistungen und befindet sich in einer Position mit atemberaubender Aussicht. Nur 8 km entfernt befinden sich San Giovanni d'Asso, Trequanda, 20 Minuten Montalcino; Pienza 14 km, Montepulciano 24 km und 18 km von der Ausfahrt Bettolle entfernt. Siena und Arezzo sind nur 45 Autominuten entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due Diligence auf jedem erworbenen Grundstück durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und kadastralen Status des Grundstücks im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft wird im Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe private Einkaufskosten).