Haus in Orvieto, Italien, 611.35 m²

In der Landschaft von Orvieto, nicht weit vom Bolsenasee entfernt, zeigt sich Casale La Quercia in seiner ganzen Pracht. Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus, einem alten Landhaus auf zwei Ebenen und zwei Nebengebäuden sowie dem eindrucksvollen Baumhaus. Das Hauptbauernhaus wurde fachmännisch unter Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur und Materialien renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, den Essbereich und den Wohnbereich mit Holzkamin, die alle miteinander kommunizieren; Es gibt auch eine große Einbauküche mit Herd zum Kochen, draußen gibt es einen Holzofen und eine Pergola, die den Essbereich beherbergt. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Suite mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad, ebenfalls mit separatem Zugang. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir einen großen Wohnbereich mit Kamin, der mit einem weiteren Ruheraum und einem Arbeitszimmer verbunden ist. Außerdem gibt es ein Servicebad, eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer und eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und das große Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, begehbarem Kleiderschrank und Holzkamin. Der Protagonist des Parks ist die große hundertjährige Eiche mit majestätischen Ästen; In einem erhöhten und panoramischen Bereich befindet sich der Swimmingpool mit Terrakotta-Solarium und einer schönen Pergola, um ein wenig Schatten zu genießen. Innerhalb des umzäunten Grundstücks befindet sich ein erster renovierter Anbau, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad und Kamin sowie im Obergeschoss die Küche mit Wohnbereich und einem weiteren Kamin befindet; dann gibt es noch einen zweiten, ebenfalls renovierten Anbau mit Wohnbereich und Bad. Im Erdgeschoss wurde ein stimmungsvoller Spa-Bereich geschaffen. Ebenfalls im Park befindet sich das prächtige Baumhaus, bestehend aus einem Raum mit Toilette, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Ein Baumhaus, um sich wieder wie ein Kind zu fühlen, für sternenklare Nächte oder einen erholsamen Rückzugsort.
Fußbodenheizung, Klimaanlage in den Zimmern, Rauchmelder, externes Videoüberwachungssystem. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen: kommunales Aquädukt, Brunnen, Flüssiggasheizung, Sonnenkollektoren für Brauchwasser.
Das Erdgeschoss des Bauernhauses verfügt über einen wunderschönen handgefertigten Terrakottaboden, während der Bodenbelag im ersten Stock aus Holz besteht. Holzfensterrahmen und Doppelverglasung mit Fliegengittern.
Casale La Quercia kann aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten als Hauptwohnsitz dienen. Perfekt auch als Zweitwohnsitz, um Momente der Ruhe und Erholung zu verbringen, umgeben vom wunderschönen Wald und verzaubert vom Panoramablick. Aufgrund seiner Eigenschaften kann es auch in die touristische Vermietung aufgenommen werden.
Das Anwesen befindet sich in Umbrien, nicht weit von der Grenze zu Latium und der Toskana entfernt. Der Bolsenasee ist ca. 8 km entfernt, während Orvieto, die Stadt des Tuffsteins, ca. 11 km entfernt ist und alle wichtigen Annehmlichkeiten sowie eine hervorragende Bahn- und Autobahnanbindung bietet: Florenz ist in ca. 2 Stunden zu erreichen, Rom ist nur ca 1 Stunde.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.