Apartment in Cetona, Italien, 175 m²

Schöne renovierte Wohnung von ca. 170 qm. mit privatem Garten von ca. 40 qm. Das Haus liegt nur 50 Meter vom schönen Hauptplatz von Cetona entfernt, in einem komplett renovierten historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert und ist mit einem Aufzug ausgestattet (ein echtes PLUS für ein Haus im historischen Zentrum, zusammen mit dem privaten Garten). wurde 2018 komplett renoviert. Es steht VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT und gebrauchsfertig zum Verkauf, wirklich eine SCHLÜSSELFERTIGE Immobilie. Die Innenaufteilung des Hauses ist wie folgt: Küche, Ess-/Wohnzimmer, TV/Wohnzimmer, Servicebad und Außengarten von ca. 40 qm. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschränken, 3 Badezimmer, ein schöner Flur und ein Abstell-/Waschraum im zweiten Stock. Die Innenräume sind sehr komfortabel und hell, auch dank der vielen großen Fenster. Von diesen Öffnungen aus können Sie ein wunderschönes Panorama genießen, das vom historischen Zentrum von Cetona über die umliegende Landschaft bis zum historischen Zentrum von Città della Pieve reicht. Der Außengarten ist mit einem Metallpavillon, einem Tisch und Stühlen ausgestattet und verfügt über Außenbeleuchtung und einen kleinen Springbrunnen. Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist daher sofort bezugsfertig. Es ist selbstverständlich an alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen wie Gas, Strom, Internet/WLAN und kommunales Wasser angeschlossen. Das Heizsystem wird mit Methangas betrieben und verfügt über einen unabhängigen Kessel. Wi-Fi-Internetverbindung über das Eolo-System. Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurden die typischen Merkmale der alten Häuser der toskanischen historischen Zentren und mittelalterlichen Dörfer beibehalten, wie handgefertigte Terrakotta-Böden und Holzbalken mit Terrakotta-Fliesen für die Decken und verleiht einen Hauch von Modernität bei der Verwendung von Leuchten, bei der Wahl der Lackfarben und bei der Ausstattung von Küche und Badezimmern. Das Haus wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT verkauft und verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Utensilien, so dass es sofort bewohnbar ist, wie auf den Bildern zu sehen ist. Weitere interessante Merkmale sind: Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern, Badezimmer mit Natursteinverkleidung, gepanzerte Eingangstür, Aufzug der Eigentumswohnung, der nur zwei Wohnungen im gesamten Gebäude bedient (daher minimaler Verbrauch und Wartungsaufwand).Dieses Haus mit privatem Garten kann das perfekte Zuhause für diejenigen sein, die den typischen Charme historischer Zentren lieben, gleichzeitig aber einen kleinen Außenbereich haben und eine schöne Aussicht genießen möchten und es lieben, in die Innenstadt zu laufen, um alles zu erreichen der Komfort und die Dienstleistungen. Die Tatsache, dass die Wohnung über einen Aufzug erreichbar ist und über eine große Fläche verfügt, kombiniert mit einer so komfortablen und hellen Innenausstattung, kann ein Pluspunkt sowohl für die mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz/Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz Anwesen liegt nur einen Steinwurf vom schönen Platz im historischen Zentrum von Cetona entfernt und alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte sind innerhalb von 50 bis 100 Metern zu Fuß erreichbar: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Zeitungen, Apotheke. Dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro ist Cetona leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve und Perugia sind nicht weit entfernt und auch verschiedene Thermalbäder wie San Casciano dei Bagni und Bagno Vignoni machen Ihren Aufenthalt noch angenehmer angenehmes, einzigartiges Anwesen.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, den städtischen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
Diese Immobilie steht im Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.(siehe private Anschaffungskosten).