Apartment Orvieto, Italien, 210.5 m²

La dimora degli affreschi ist eine prestigeträchtige Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes im historischen Zentrum von Orvieto. Das 2023 renovierte Anwesen besteht aus einem großen Eingangskorridor, der alle Räume verbindet, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Arbeits-/Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, 2 Doppelzimmern mit eigenem Bad, eines davon mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 171 begehbare Quadratmeter, die rational und funktional aufgeteilt sind. Neben den 250 Quadratmetern Gewerbefläche in der Wohnung umfasst das Anwesen auch ca. 186 Netto-MW unausgebauten Dachboden mit Einrichtungen, von denen ca. 87 Quadratmeter mit Höhen von bis zu 190 cm nutzbar sind, und die Waschküche im Untergeschoss mit ca. 8 Netto-MW.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Methanheizung ausgestattet. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren; das Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.
Das 2023 renovierte Anwesen zeigt sich in seiner ganzen Pracht. Das nach drei Seiten ausgerichtete Anwesen ist hell und einladend. Die Böden sind aus Eiche, die Fensterrahmen sind aus Holz und doppelt verglast, mit Fliegengittern. Das Hauptmerkmal sind die prächtigen Fresken, die in fast jedem Raum vorhanden sind. Auch die restaurierten alten Türen sind von erheblichem Wert.
Angesichts der großen Räume und des Niveaus der Ausstattung eignet sich das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentative Residenz. Das Potenzial für den Luxusvermietungssektor ist interessant.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, in der Nähe des Hauptplatzes der Stadt. Die Autobahn A1 ist etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt, ebenso wie der Bahnhof. Die Stadt ist zu jeder Jahreszeit voller Annehmlichkeiten und kultureller Aktivitäten. Dank seiner Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ort zum Leben und um die wunderschöne Umgebung zu erkunden.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.