Hotel in Forte dei Marmi, Italien, 470 m²

AB 45.000 EURO!
Zum Verkauf steht eine wunderschöne WOHNUNG mit einem großen Restaurant und einem hohen passiven weißen Einkommen, mit 2 Strandbars und einer Weinhandlung im prestigeträchtigsten und profitabelsten Ferienort Italiens – Forte dei Marmi, mit sofortiger Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis und Einkommen zu erhalten ermöglicht bis zu 3 Familien und mit einer Wohnung für die Eigentümer. Ein seltenes Angebot mit einer Rendite von sofort über 35 % pro Jahr und Jahr und der Möglichkeit einer Hypothek und/oder Ratenzahlung. Die Möglichkeit der Berechnung in Rubel auf Russisch Föderation. Bitte stören Sie nicht ohne die Verfügbarkeit von Geldern, Agenten und Vermittlern. Zusammen mit diesem profitablen Komplex ist es möglich, sein Unternehmen mit Lizenzen und Konten in Italien und SMarino zu verkaufen. Die Hypothek wurde bereits mit diesen Banken vereinbart, vorbehaltlich die Einhaltung des Käufers. Die passive Rentabilität der Objekte hält mehr als 12 Jahre an und ermöglicht dies.
Die Anschaffungskosten der Objekte liegen von Anfang an bei 85.000 Euro, die in Italien übliche Langzeitmiete von Gewerbeobjekten ist praktisch Eigentum, da für 45+ Jahre mit einer Rendite von 45.000 Euro pro Jahr. Sie wird alle 45 Jahre subventioniert und verlängert vom Staat mit 9+ 9 Vereinbarungen, ODER
Vollständiger Kauf der Wohnung in die Immobilie für nur 470.000 Euro! Mit einer Firma und einer Lizenz von 530000 Euro.
Das Restaurant befindet sich am selben Platz, gehört zu den Top 5 an der Küste und kann gemeinsam oder separat mit einem Apartment erworben werden, ist im angegebenen Preis inbegriffen! oder es wird im gleichen gewerblichen Mietvertrag ausgestellt, der vom italienischen Staat unter Lizenzen garantiert ist, 45+ Jahre, für 45.000 Euro, einmaliger Eintritt mit einer passiven Rendite von 16.000 Jahren, Miete beträgt nur 3600 pro Jahr! Deshalb hat die Bank für fast jeden Kunden eine Hypothek im Voraus vereinbart.
Beschreibung der Objekte - auf dem zentralen Preisplatz der Versilia, dem Veranstaltungs- und Karnevalszentrum mit mehr als 5 Millionen Touristen pro Jahr, 8 km vom Meer und den berühmten Stränden und 300 m von der Grenze zu den Naturschutzgebieten entfernt den Apuanischen Alpen, ein wunderschönes Apartmenthaus mit 3 Wohnungen, 4 Etagen mit Dachgeschoss, dekoriert und möbliert im antiken Stil.
Das Restaurant befindet sich ebenfalls gegenüber, verfügt über 50 Innen- und mehr als 85 Außensitzplätze und beginnt eigentlich am Eingang des Wohnhauses. Es ist ebenfalls antik und aufwendig dekoriert, die Immobilie ist für 260.000 Euro versichert, Lizenzen 320.000 Euro, das Restaurant ebenfalls verfügt über 2 Bars, verfügt über eine eigene Weinbibliothek, schenkt eigene Weinlinien aus und verfügt über zwei saisonale Bars am Strand, die Wohnung und das Restaurant selbst sind das ganze Jahr über geöffnet, haben ständige Prepaid-Mieter und es sind keine Investitionen und Mühen erforderlich. Die Wohnung auch verfügt über eine Wohnung für die Eigentümer mit separatem Eingang, eine Aufenthaltserlaubnis ist für bis zu 3 Familien gleichzeitig möglich. Makler, Vermittler und ohne Mittel bitte nicht stören, bitte anrufen! Schreiben Sie nicht, wir haben am Anfang Hochsaison und wir lesen keine Briefe.+393318061425 Elena, die Besitzerin, wir haben seit langem mehrere Objekte an dieser Küste und gute Verbindungen. Wir helfen anständigen Kunden bei allem sofort. Alles ist bereit.