Geschäft in Riga, Lettland, 6 984.8 m²

Einkaufszentrum auf der Hauptstraße der Stadt, neben dem Fluss, zwischen anderen Einzelhandelsräumen und Einkaufszentren Einkaufszentren.

- Gebäude ist in gutem Zustand mit großem Potenzial zur Verbesserung der Rentabilität.
- Ja. Beste Nutzung für Gebäude ist langfristige kommerzielle Miete für Büros und Lebensmittelgeschäft.

Für die Vorbereitung von Räumlichkeiten mit 2. Etage Einzelhandelsplatz benötigt minimale Investitionen etwa € 1 527 000 zur Vorbereitung von Büros und Einzelhandelsflächen für die Miete (7,5) € / qm) mit NOI €486 311 (7,54% Ausbeute).

Zur Vorbereitung von Räumen mit Platz 2. Etage benötigt minimale Investitionen etwa € 1 810 000 für die Vorbereitung von Büros und Einzelhandelsraum für die Miete (8,5 € / qm) mit NOI €526 415 (7,82% Ausbeute).

Exit-Verkaufspreis für renovierte und vermietete Immobilien mit 7,5% Cap Rate wäre €6 500 000 – €7 000 000. Objekt kann innerhalb von 15 - 18 Monaten renoviert, komplett gemietet und verlassen werden.